Poznań Szczepankowo
ul. Snopowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość mieszcząca się w Poznaniu w dzielnicy Szczepankowo w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Budynek parterowy wybudowany w 2015 roku w systemie tradycyjnym na działce o powierzchni 1040 m2. Ściany z pustaka o wymiarach (30cmx30cm) ocieplone styropianem o szerokości 20 cm.Dom wykończony jest wysokiej jakości materiałami. W budynku wykorzystane są nowoczesne systemy. Konstrukcja dachu jest drewniana, a dach ocieplony wełną mineralna firmy Rockwoll. Na połaci dachowej znajduje się dachówka ceramiczna o 50-letniej gwarancji. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe natomiast drzwi wewnętrzne płytowe wysokiej jakośći. Okna PCV -3szybowe z kilkuletnią gwarancją. Ściany i sufity malowane farbą emulsyjną.

Pomieszczenia znajdujące się w budynku to : 3 pokoje + duży salon połączony z otwartą kuchnią, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia), strych oraz dwa korytarze.

W mieszkaniu jest pełne ogrzewanie podłogowe.

Pokoje są o powierzchni (13,4 m2, 17,3 m2 z garderobą 6,9 m2, 17,5 m2, salon o powierzchni 55 m2). Każdy z pokoi posiada klimatyzacje. W każdym z pokoi parkiet w postaci płytek. W pokoju o powierzchni 17,5 m2 jest garderoba o powierzchni 6,9 m2 oraz możliwość wyjścia na taras. W pokoju o powierzchni 17,3 m2 jest możliwość stworzenia biura. Salon duży i funkcjonalny. Z salonu możliwość wyjścia na duży taras o powierzchni 43 m2 dzięki oknom przesuwnym typu HS. Pokoje są zadbane i czyste.

W budynku są dwie łazienki z czego w jednej o powierzchni 2,4 m2 jest WC oraz zlew, a w drugiej o powierzchni 9 m2 nowoczesny natrysk oraz wanna, a także WC. Łazienki wykończone wysokiej jakości materiałami. Na ścianach płytki o wymiarach 60cmx60cm.

Kuchnia o powierzchni 14,6 m2 jest jasna w zabudowie, wyposażona m.in w płytę indukcyjną, gazową, nowoczesny okap, piekarnik, mikrofalówkę, odkurzacz centralny. Tuż za zabudową znajduje się wejście do spiżarni o powierzchni 5,5 m2. Kuchnia dobrze oświetlona i kompletna.

W Pomieszczeniu gospodarczym o powierzchni 14 m2 znajdziemy pralkę, suszarkę, pompę ciepła, piec dwufunkcyjny marki Viessmann.

Strych o powierzchni 40 m2.

Przy drzwiach wejściowych znajdziemy przedpokój z szafami na kurtki i buty o powierzchni 5 m2. Korytarz wejściowy o powierzchni 14 m2, a także drugi korytarz o powierzchni 8 m2. Wzdłuż korytarza o powierzchni 8m2 znajdziemy szereg szaf zabudowanych i oświetlonych systemem LED także oświetlenie domu jest pełne ledowe.

W mieszkaniu są wykorzystane nowoczesne systemy między innymi uzdatniacz wody z dożywotnią gwarancją, odkurzacz centralny oraz dwa kolektory słoneczne na dachu przygotowane pod panele fotowoltaiczne. Mieszkanie wybudowane w systemie ekologicznym oraz energooszczędnym.

Działka jest zagospodarowana częściowo. Na posesji znajduje się garaż o powierzchni 50 m2 z podziałem na dwa samochody osobowe. Ogrodzenie mieszane typu Gambion.

Budynek posiada wszystkie media. Gaz własny, kanalizacja oraz woda miejska. Prócz tego mieszkanie posiada monitoring, ochronę, alarm oraz rolety elektryczne w każdym z okien.

Dojazd do budynku drogą z kostki brukowej. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 12 minut samochodem. Bezproblemowe połączenia komunikacja miejską.

w roku 2019 uruchomiono naziemna instalację fotovoltaiczna o mcy 6,4 Kwp

Wyposażenie budynku podlega negocjacjom.
Oferta dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.
Oferta godna polecenia. Cena podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentacje.

• ul. Snopowa, Poznań Szczepankowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 1040 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu