Stare Bielice
ul. Polnych Traw
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - domu parterowego, wolnostojącego z poddaszem użytkowym o powierzchni 130 mkw.; - (powierzchnia mierzona po podłodze 151,93 mkw.;) z garażem przy budynku i tarasem rekreacyjno widokowym, usytuowanego na atrakcyjnie położonej oraz zapewniającej intymność, ładnie zagospodarowanej działce z nasadzeniami o powierzchni 1000 mkw; w Starych Bielicach na "OSIEDLU ZA HOTELEM TRAWA*** ul. Polnych Traw 15 (7H)", w oznakowanej strefie zamieszkania w odległości około 300 m za pętlą autobusową linii numer 6 i 12 na ul. Szczecińskiej w Koszalinie.

Nieruchomości wyceniona metodą mieszaną na 550000,00.-PLN (budynek z oferowanym w ofercie wyposażeniem 450000,00.-PLN + zagospodarowana działka z nasadzeniami na 100000,00.-PLN.
Cena wywoławcza oferowanej do zbycia nieruchomości 535 000,00.-PLN - można złożyć własną propozycję ceny zakupu.
*
W 2012 roku w ramach przeprowadzonego remontu budynku docieplone zostały styropianem ściany zewnętrzne oraz garażu, wykonano nową elewację z tynku silikonowo-akrylowego, wymieniono wszystkie okna na parterze budynku na okna z trzema szybami, okno połaciowe na okno z trzema szybami, wszystkie drzwi w budynku na parterze, schody, na całym poddaszu użytkowym ułożono nową podłogę oraz urządzono dwie garderoby, wymieniono bramę garażową na bramę otwieraną pilotem, wykonano nowy taras itp. ... .
Na parterze domu znajduje się:
przedsionek - 2,45 mkw.
hall - 9,52 mkw.
kuchnia - 12,82 mkw. - okno wystawa na wschód,
WC z oknem - 1,10 mkw. - okno na wschód,
łazienka - 6,25 mkw. - okno na wschód
pokój (telewizyjny) - 26,12 mkw. - okno tarasowe na zachód,
pokój - 17,72 mkw. - jedno okno na południe, jedno okno na zachód,
pokój - 11,73 mkw. - okno na południe.
Na poddaszu użytkowym domu znajduje się:
korytarz - 3,90 mkw.
WC ze skosem - 3,68 mkw.
pokój - 23,21 mkw. (może być sypialnią) - dwa okna na północ, jedno okno dachowe wschód,
garderoba - 1,50 mkw,
sypialnia) - 25,93 mkw. - dwa okna na południe
garderoba ze skosem - 6,00 mkw.

W garażu z pełnowymiarowym oknem wychodzącym na zachód znajduje się:
stanowisko postojowe z kanałem do przeglądu podwozia pojazdu lub do wykorzystania jako piwnica,
korytarz z szafą w zabudowie (5,30 m x 1,10 m) z wnęką - dodatkowe wyjście z garażu lub kuchni drzwiami na zachód,
pomieszczenie gospodarcze - podręczny magazyn (1,80 m x 1,70 m) zabudowane meblami kuchennymi - na wymiar z oknem wychodzącym na wschód,
ujęcie poboru wody do celów niebytowych z dodatkowym wodomierzem.
*
Na parterze domu zainstalowane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane zegarem sterującym programowalnym, z odrębnymi termostatami DEVIREG na poszczególne pomieszczenia.
Sypialnię z garderobą oraz pokój z garderobą na poddaszu ogrzewają dwa nowoczesne piece akumulacyjne z dynamicznym rozładowaniem wyposażone w elektroniczne termostaty sterujące.
*
Na dachu domu zainstalowano instalację fotowoltaniczną z falownikiem trójfazowym STECA GRID (aktualnie na gwarancji) - (wartość instalacji 31 048,00.-PLN) o napięciu znamionowym 5,25 kW która funkcjonuje w tzw. systemie "PROSUMENT" polegający na tym, że niewykorzystana na bieżące potrzeby energia elektryczna wytworzona o okresie wiosenno - letnim odbierana jest z magazynu energii (Energa S.A.) w okresie jesienno - zimowym.
*
Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości - roczne - kwartalne - miesięczne:
podatek od nieruchomości - w 2018 r. 325,00.-PLN,
woda + odprowadzenie ścieków - 87,24.-PLN miesięcznie,
wywóz nieczystości - 54,00.- PLN - kwartalnie ;
18,00.-PLN miesięcznie,
energia elektryczna np. czerwiec - lipiec 2017 r.- 84,39.-PLN
; sierpień - wrzesień 2017 r. - 89,74.-PLN ; październik - listopad 2017 r. - 614,11.-PLN ; grudzień - styczeń 2017/2018 r. - 1400,00.-PLN ; luty - marzec 2018 r. - 1200,00.-PLN.
polisa z tytułu rocznego ubezpieczenia nieruchomości wycenionej metodą mieszaną na 550000,00.-PLN w LINK4 - 170,54.-PLN (zakup polisy w ramach promocji) na 2017/2018 rok.
*
Wyposażenie domu oferowane w cenie: stała zabudowa kuchni (szafki stojące i wiszące) wraz ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap, zmywarka, zlewozmywak, lodówka), w łazience i WC zabudowa stała (pralka, kabina, umywalki, szafki stojące i w zabudowie).
*
Budynek gotowy do zamieszkania - przekazanie nieruchomości kupującemu w terminie uzgodnionym z kupującym.
*
W Księdze Wieczystej nieruchomości nr 28577 Dział III bez ograniczeń oraz Dział IV bez obciążeń.
*
Osoby zdecydowane nabyć oferowaną do sprzedaży nieruchomość zapraszam do oglądania po telefonicznym uzgodnieniu terminu.
*
Osobom zainteresowanym wyłącznie zwiedzaniem nieruchomości dziękujemy !

• ul. Polnych Traw, Stare Bielice, gmina Biesiekierz, powiat koszaliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu