Łódź Bałuty
ul. Julianowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
mam do zaoferowania mieszkanie 45m2  3 piętro oś. Jagiełły przy ulicy Julianowskiej
Mieszkanie posiada 2 rozkładowe pokoje, oddzielną kuchnię ustawną w kształcie kwadratu, łazienkę, osobno ubikację  nie sposób tego nie docenić podczas codziennego życia. Przedpokój, komórkę, windę i balkon.
Mieszkanie obecnie jest zamieszkane, wszystkie rzeczy prywatne zostaną usunięte.
Mieszkanie własnościowe spółdzielcze.

Mieszkanie jest do delikatnego odświeżenia ( wystarczy pomalować ściany)
W mieszkaniu zostały wykonane takie prace jak:
- nowa instalacja elektryczna
- gładzie na ścianach
- hydraulika
- wymienione Okna PCV w tym lokalu są okna duże przestronne nie takie jak w starym budownictwie np. Teofilowie czy Dąbrowie.
- Wymienione grzejniki
- Drzwi antywłamaniowe - wyciszone
- Panele na podłogach w pokojach, glazura - przedpokój łazienka i kuchnia

W mieszkaniu pozostają takie rzeczy jak:

Wszystkie meble w sypialni, salonie, kuchni i przedpokoju.

Sypialnia- mniejszy pokój:
-funkcjonalna szafa narożna z lustrem
-drewniane łóżko sypialne king size z dwoma materacami i regulowaną wysokością na głowę i nogi z pilotem
-szafki przy łóżku i lampki nocne
-komoda

Kuchnia:
-meble kuchenne
-kuchnia gazowa oraz piekarnik
-okap
-lodówka
Łazienka:
-wyposażenie łazienki + pralka

Większy pokój salon:
-kanapa narożna z możliwością rozłożenia łózka do spania.
-ława drewniana
-dwa fotele wiklinowe
-segment z Ikea z\miejscem na książki, szafkami, szufladami i miejscem na wyeksponowanie sprzętu Audio
- stół rodzinny ze szkła hartowanego szklany, gościnny jadalny z 6 krzesłami

Przedpokój:
układ przedpokoju jest zmieniony zatwierdzony przez architekta i spółdzielnie co sprawia ze mieszkanie jest optycznie przestronniejsze jaśniejsze. Ta zmiana kosztowała pierwotnego właściciela dużo pracy, pozwoleń i kosztów.
Jednak robi to pożądane wrażenie i sprawia, że ten lokal jest wyjątkowy z pośród tych na osiedlu.

W przedpokoju:
szafka lustro i ławka do siedzenia przy zmianie butów, oczywiście wieszak na ubrania.
Można by zastąpić szafą typu komandor z lustrami w dalszych planach. Jednak szafa w sypialni mieści naprawdę sporo dlatego nie pokusiłem się o dodatkową szafę jak nie była potrzebna.

Mieszkanie jest ulokowane na trzecim piętrze z windą.
Koniec z wnoszeniem wózka czy zakupów po schodach nie uraczysz tego w zabudowie 3-y czy 4-ro kondygnacyjnej na innych osiedlach.
Jest to wielki atut tej nieruchomości.
Autem można podjechać pod samą klatkę wnieść zakupy do windy i wjechać pod samo mieszkanie tego komfortu nie da się przecenić.

Balkon:
Przestronny balkon z ławą i dwoma składanymi krzesłami.
Miejsce by się zrelaksować czy zaczerpnąć słońca w miejscu latem otulonym koronami drzew.
Czy po prostu wystawić pranie- doceni ktoś kto nie miał balkonu. To osiedle wyróżniają duże balkony co jest ich zaletą.

Duży pokój z balkonem jest od strony południowej dlatego na balkonie i w pokoju jest widno przez cały dzień no chyba ze się zasłoni rolety w oknach.
Do tego od tej strony jest cisza nie ma jeżdżących aut pod oknem, a widoku z okna nie przesłania inny blok.

Co któryś dzień ktoś wypuszcza hodowlane gołębie różnych gatunków, które latają synchronicznie w oddali
nad koronami drzew.
Widok iście satysfakcjonujący sprawia, że mieszka się tu wyjątkowo przyjemnie jak zobaczyłem to pierwszy raz nie mogłem się napatrzyć była to miła niespodzianka.

Infrastruktura tej lokalizacji jest jej dużym atutem - dla młodych rodzin z dziećmi czy ludzi starszych którzy chcą mieć
wybór sklepików osiedlowych do około w tym małych warzywniaków.
Tu można zakupić wszystko są sklepy takie jak:
Pamso, Grot, Nowe delikatesy, sklepy ze zdrową żywnością
dwie poczty, Żabka "rzut beretem", dwa paczkomaty w samej okolicy
do tego :
sklepy wielko powierzchniowe
- ALdi, Netto, Rossman,
Przychodnie nfz, przedszkola, szkoły podstawowe
wszystko w promieniu 100 metrów
boisko do kosza i nogi.
W odległości dwóch przestanków Leclerc, Lidl, Biedronki
nawet rynek Bałucki na którym można zaopatrzyć się we wszystko od żywności po ubrania.
Bary z jedzeniem domowym, Naleśnikarnie bistro, Chińskim, Pizzerie wszystko z dowozem w 15, 30 min max od czasu zamówienia.
Przestanki tramwajowe 3 ki 11 ki 45 46
i autobusowe jeżdżące w każdą stronę miasta do Centrum, Teofilów, Retkinia, Dąbrowa
ale kto by chciał jeździć tam jak wszystko ma tutaj :)

No i to co najważniejsze dla wszystkich ceniących sobie kulturę, kino, restauracje

Do Manufaktury 30 min spacerkiem
15 min rowerem

Dla tych co cenią sobie przyrodę, relaks, odpoczynek
do Parku Julianowskiego 10 minut piechotą na spacer z psem wprost od wyjścia z lokalu jeden z piękniejszych Parków w Łodzi z stawem, mostkami, altankami
boiskiem do kosza.

Do Lasu Łagiewnickiego samego Arturówka 20 min rowerem.
Wraz z otuliną Parków krajobrazowych rezerwatu przyrody.
Jeden z największych takich lasów [rezerwatów przyrody] w bliskim sąsiedztwie miasta w Europie.
Mało które miasto może się pochwalić dostępnością do takiej atrakcji leśnej jak miasto Łódź.

Mieszkanie sprzedaję bo się przeprowadzam do Gdańska do rodziny.   

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Łódź, Bałuty, ul. Julianowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu