Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 600 zł na prowizji pośrednika!
5 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 185 000 zł
Sprzedam działki 229/29; 230/29 o łącznej powierzchni 15,3 ar zlokalizowane w miejscowości Biadacz przy ul. Leśnej (Gmina Łubniany).
Działka 229/29 położona na skraju lasu, o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, z wydzieloną drogą dojazdową (dz. 230/29) i dostępem do mediów zlokalizowanych w ul. Leśnej: gaz, prąd, woda, kanalizacja – lokalizacja mediów i działek zgodnie z załącznikiem graficznym.
W planie zagospodarowania przestrzennego działka 229/29 oznaczona symbolem MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dozwolone jest przeznaczenie części terenu pod lokalizację usług nie zakłócających funkcji mieszkaniowej obszaru (o wielkości do 20% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego).
Wybrane zasady zabudowy działek MN z MPZP:
- budynki mieszkalne wolnostojące dozwolone bliźniacze,
- dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- możliwość wykorzystania poddasza na cele mieszkaniowe,
- budynki bez podpiwniczenia,
- dachy o symetrycznym układzie połaci / dopuszczalne wielospadowe /,
- układ kalenicy budynku dostosować do zabudowy na działkach sąsiednich,
- lokalizacja budynków gospodarczych na zapleczu działki,
- tereny zabudowane oraz utwardzone nawierzchnie, dojazdy i dojścia nie powinny łączni przekraczać 35% powierzchni działki , pozostałą część użytkować jako biologicznie czynną tzn. trawniki, zieleń ozdobna, ogrody.
DODATKOWE INFORMACJE:
Infrastruktura w okolicy: sklepy ogólnospożywcze, apteki, przedszkola, szkoły, kościoły, tereny rekreacyjne, linia autobusowa PKS.
Odległość od centrum miasta Opola - około 10 km.
- ul. Leśna, Biadacz, gmina Łubniany, powiat opolski
- Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1531 m².
- Numer ewidencyjny działki: 229/29; 230/29
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu