Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 79 500 zł na prowizji pośrednika!
79 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 650 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest grunt o całkowitej powierzchni 5,0100 ha. W skład całkowitej powierzchni wchodzi działka o numerze 140/1 (niezabudowany grunt orny 0,1840 ha) i 140/2 (teren do zabudowy techniczno-przemysłowej 1,5229 ha i niezabudowany grunt orny 3,3031 ha). Dla obu działek prowadzona jest KW PO1P/00094131/6.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Rumianek (Gmina Tarnowo Podgórne) przy ulicy Poznańskiej z bezpośrednim dojazdem z DK 92. Odległość do ronda w Tarnowie Podgórnym to 2 km, a do Poznania 18km. Dojazd do posesji odbywa się gminną drogą boczną (działki 139/1 i 139/2).
Działka 140/1 oznaczona symbolem KDK2 - teren przeznaczony do poszerzenia pasa drogowego DK92.
Pierwsza część działka 140/2 oznaczony symbolem IR6AG zabudowana została budynkiem magazynowo produkcyjnym, budynkiem biurowo magazynowym, budynkiem portierni. Wzdłuż działki przebiega linia przesyłowa Sn 15kV, a na granicy terenu znajduje się stacja transformatorowa o mocy 160kVA. Na terenie znajduje się również studnia głębinowa. Działka może być adaptowana na cele działalności gospodarczej. Powierzchnia 15 229m².
Druga część działki 140/2 oznaczona symbolem IR8TR to grunt rolny z możliwością przekształcenia na teren zabudowy techniczno-przemysłowej. Powierzchnia ok 20 000m²
Trzecia część działki o oznaczeniu IR7UZ to teren zawierający łąki i pastwiska. Powierzchnia ok 13 000m².
Największym plusem działki jest lokalizacja. Szybki i bezpośredni dojazd z DK92 plus droga wewnętrzna - dojazdowa. Niewątpliwym plusem jest również infrastruktura energetyczna. Warto pamiętać, że działka pozwala na rozwój i zwiększenie atrakcyjności prowadzonej działalności o możliwość adaptacji terenu przylegającego bezpośrednio do drogi DK92.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Oczywiście istnieje możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu.
Cena to 2 650 000,00 zł netto. Cena podlega negocjacji.
Nieruchomość sprzedawana przez Sp. z o.o.
Mateusz Skarżyński
- ul. Poznańska, Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 50100 m² (5.01 ha).
- Szerokość: 92 m
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu