Rokietnica
ul. Trakt Napoleoński
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży gabinet lekarski ginekologiczny w wysokim standardzie wykończenia. Ogród i 3 miejsca parkingowe dodatkowo płatne zakup obligatoryjny (3x10 000PLN). Obiekt położony w nowym centrum Rokietnicy k. Poznania Trakt Napoleoński 13G na spokojnym osiedlu Komfortia. Może być to również salon masażu, kosmetyczny, dentystyczny, kancelaria prawnicza itp. Z uwagi na dynamiczny rozwój Rokietnicy, Kiekrza i Tarnowa Podgórnego dostępna jest bardzo duża ilość pacjentów/klientów. Bliskość drogi S11 dodatkowo bardzo zwiększa dostępność.

Blok i gabinet były wykończone dwa trzy lata temu i wszystko jest w stanie nowym. Nie wymaga nawet odświeżenia. Można od razu rozpoczynać praktykę lekarską. Gabinet przygotowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

W cenie gabinetu zawiera się:

- mieszkanie 42m2 zaprojektowane w-g wymogów Sanepidu pod gabinet:

1. gabinet - umywalnia, duże okna,
2. kabina w gabinecie(wc, bidet, umywalka),
3. poczekalnia,
4. korytarz,
5. toaleta dla osób niepełnosprawnych(z prysznicem)
6. pomieszczenie gospodarcze z umywalnią i lodówką,

- bardzo wysoki standard wykończenia zaprojektowany przez renomowanych architektów wnętrz,

- ogród ok. 150m2 (trawa i tuje),

- system alarmowy i monitoring (6 kamer) z osobnym monitorem i domofonem na biurku lekarza (rejestratorka nie jest konieczna do obsługi),

- system audio sufitowy w poczekalni, korytarzu i toalecie,

- klimatyzacja,

- wentylacja mechaniczna w całym obiekcie,

- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

- ogrzewanie gazowe podłogowe (niskie opłaty)

- niski czynsz 150PLN

- znak drogowy w ulicy Trakt Napoleoński (czynsz płatny do gminy w-g ustawy)
---------

Dodatkowo do mieszkania należy zakupić 3 miejsca parkingowe z księgą wieczystą w cenie 10000PLN za jedno miejsce (osobne księgi wieczyste - razem 30000PLN) - zakup obligatoryjny przy zakupie nieruchomości.

---------

Ultrasonograf oraz fotel ginekologiczny widoczne na zdjęciach nie są już obecne w gabinecie i nie są na sprzedaż.

---------

Bardzo dogodny dojazd drogą ekspresową S11, węzeł Poznań-Rokietnica.

W bardzo bliskiej okolicy Dino, Chata Polska, Lidl, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Poczta Polska, Paczkomat i inne usługi i sklepy.

Bardzo duży potencjał pacjentów, który ciągle rośnie z uwagi na wiele budowanych nieruchomości w okolicy.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2019 roku
• Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu