Łódź Ruda Pabianicka
ul. Graniczna
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bardzo przestronny dwupoziomowy apartament znajdujący się na osiedlu przy ulicy Granicznej.
Mieszkanie wybudowano w 2013 roku. Wykończone w 2014 roku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 130.23m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż 18.03m2 w bryle budynku (dodatkowo płatny 25 000 do negocjacji) oraz 64m2 przydomowego ogródka do wyłącznego użytku właściciela.
Dodatkowymi powierzchniami są balkon (około 8m2) oraz duże pomieszczenie gospodarcze/schowek obok garażu (około 10m2).
W skład mieszkania wchodzą na poziomie 1:
Dwa pokoiki (po 11m2 każdy), korytarz (9m2), łazienka (5m2), duży salon z aneksem kuchennym, jadalnią (45m2) i wyjściem na balkon (8m2).
Na poziomie 0:
Duży przestronny pokój z wyjściem do ogródka (30m2), ubikacja (3m2), pokój/sypialnia z garderobą (17m2).
Sprzedaję mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia, w zasadzie bez nakładu własnego. Znajdujące się w nim wyposażenie jest w doskonałym stanie.
Całe mieszkanie urządzone przez architekta wnętrz, wykończone wysokiej jakości materiałami w nowoczesnym stylu. W pokojach szafy pod wymiar z drzwiami przesuwnymi. Schody drewniane wykonane przez firmę Rintal. Zabudowa ADG Beko z wydłużoną gwarancją; zmywarka Electrolux. W salonie znajduje się kominek z regulowanym, cichym rozprowadzeniem ciepła po całym mieszkaniu (oba poziomy), który bez problemu może ogrzać całe mieszkanie. Okna wyposażone w plisy i moskitiery, na parterze dodatkowo zamontowane rolety zewnętrzne. Przy ogródku z urządzonym trawnikiem drewniany taras. Garaż docieplony, może pełnić funkcję warsztatu. W łazience/ubikacji biały montaż firmy Roca, stelaże Geberit, brodzik Ravak.

Mieszkanie ma bardzo niskie koszty eksploatacyjne:
- czynsz dla wspólnoty przy zameldowanych 4 osobach to około 400zł/mc (w czynszu woda, śmieci,
- roczny sumaryczny koszt ogrzewania i podgrzania ciepłej wody nie przekracza 1400zł. Ogrzewanie jest gazowe (piec dwufunkcyjny Viessman Vitodens 100-E)

Cały teren jest ogrodzony (brama na pilota) i monitorowany. Na terenie osiedla znajdują się dodatkowe, bezpłatne miejsca parkingowe. W budynku znajduje się 10 mieszkań. Do mieszkania wejście przez dużą i przestronną klatkę schodową wspólną tylko dla dwóch mieszkań. Na terenie osiedla dostępna telewizja Toya. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. W niedalekiej odległości znajduje się Las na Rudzie i Stawy Stefańskiego. Wygodny i łatwy dojazd do centrum dzięki trasie Górna. W pobliżu przystanki autobusowe (linie 75, 93, 95, H). Brak ryzyka powstania uciążliwej inwestycji w okolicy.
Mieszkanie bez obciążeń, wolne do zamieszkanie od połowy lutego 2019.
Ogłoszenie bezpośrednie, pośrednikom dziękuję.
Serdecznie polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą na żywo. Obrys mieszkania jest orientacyjny.
For English please call me

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 130,23 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2013 roku
• Łódź, Ruda Pabianicka, ul. Graniczna
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu