Stary Kraków · 79 999 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Stary Kraków. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 400 zł na prowizji pośrednika!

OFERTA PRYWATNA / BEZ POŚREDNIKÓW
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI STARY KRAKÓW (wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie sławieńskim, w gminie Sławno, nad Wieprzą. )
- Teren zalesiony , cisza , spokój .
- Zabytkowy kościół i bogata historia wsi.
(Stary Kraków jest jedną z najstarszych wsi regionu; pierwsza wzmianka pochodzi co prawda z 1230r., kiedy to joannici przejmowali wsie Stary Kraków, Mazów, Swołowo, Kosierzewo, Kanin.
O metryce wsi świadczy niewątpliwie typ układu ruralistycznego: ulicowo-placowy oraz nazwa Krakow ( czy Cracau), pochodząca od pierwszych słowiańskich właścicieli.)
Obecnie , wieś Stary Kraków cechuje się dużym walorem możliwości biznesowych związanych z domkami letniskowymi , agroturystyką , czy też ulokowaniem siebie i swoich bliskich w zaciszu , nie skalanym deweloperami , hotelami . Co umożliwi odpoczynek i zapewni ciszę przy czym dając nam możliwość skorzystania z nadmorskich miejscowości , które są położone niedaleko od działki na której macie możliwość wybudować dom , nie przechodząc przez papierologie , nerwy , stresy , kłótnie z żoną/mężem .

Najciekawsze i najbliższe miejscowości nadmorskie
-Jarosławiec (polski Dubaj) - 15km
-Darłowo/Darłówko - 19 km
-Wicie - ( Środek polskiego pasa nadmorskiego) 17km
-Ustka - 29 km
-Dąbki - 27 km
-Mielno - 64
-Kołobrzeg - 97km

Darłowo - Sławno - Koszalin - Słupsk

Projekt domu jest indywidualnym projektem , miał na celu być przestrzennym i funkcjonalnym i przy tym energooszczędnym przy niewielkim nakładzie finansowym .
m.in.
Pompa ciepła - fotowoltaika usytuowana na działce (nie na dachu)
System budowy ścian działowych i nośnych jest zaadoptowany pod system 3E (bloczki z których budujemy jak domek z klocków lego (bez zaprawy / klejów ) nie tracąc czasu na proces schnięcia poszczególnych warstw co skraca czas postawienia naszego azylu do 3 dni . ( w tym jest szkolenie przez firme 3E) co najważniejsze bloczki te wykonane są z perlitu który cechuje się dobrą lambdą przewodnictwa ciepła . Dzięki temu oszczędzamy na ociepleniu elewacji , jest zbędna . Jest możliwość zaadaptowania projektu na inny system wykonawczy .
W przyszłości jest możliwość skorzystania z przyłączenia się do kanalizacji miejskiej , obecnie jest ona w planach/budowie.
Obecnie w projekcie przyjęta jest BIO oczyszczalnia ścieków przydomowych .
Ocieplenie poddasza pianą poliuretanową/bądź wełna .
Koszta poniesione przez nas jako sprzedających to:
-Projekt indywidualny sporządzony przez rzetelnego i profesjonalnego (projektanta / kierownik budowy) - Godny polecenia .
-Badanie geodezyjne / geotechniczne
-Wykonany został operat szacunkowy do kredytu hipotecznego(nie potrzebne dla kupującego , bo i tak będzie musiał zrobić nowy jeśli bedzie ubiegał o kredyt hipoteczny , ale do wglądu kosztorys wycena działki )
- Pozwolenie na budowę
- Opłaty administracyjne związane z uzyskanie pozwolenia na budowę .
-koszta psychiczne , emocjonalne i czasowe poświęcone na cały proces ( którego nie da się przeliczyć na pieniądze ) po prostu mogą państwo kupić działkę z wszystkimi formalnościami i projektem bądź nanieść swoje zmiany a najważniejsze pozwolenie na budowę które pozwoli zaoszczędzić wiele czasu .

Przepisanie pozwolenia na budowę z podmiotu na podmiot to formalność .

Przepisanie ogranicza się tu do zmiany adresata decyzji. Dlatego też stronami w tym postępowaniu są tylko wnioskodawca i podmiot, na rzecz którego decyzja ma zostać przeniesiona. Właściciele sąsiednich nieruchomości nie będą stronami postępowania, nawet gdy mieli ten przywilej w postępowaniu mającym na celu zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę.

Działkę sprzedajemy z powodów prywatnych/zawodowych , które zmusiły do zmiany lokalizacji i zamknęły nam możliwość realizacji marzeń , choć były tak blisko . Także zachęcam do zakupu i dokończenia naszych planów , bądź zakupu działki i realizacji własnych planów , projektów i aranżacji .!

Gorąco zachęcam cena stara
115 000 zł
Nowa cena 79 999
Zapraszam
Udostępnie wszystkie , potrzebne dokumenty , projekty pozwolenia zaświadczenia itd.
Kontakt tel .