Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 200 zł na prowizji pośrednika!
7 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 240 000 zł
Sprzedam, bądź zamienię mieszkanie trzypokojowe 68m², wraz z zagospodarowaną sutereną 37m² - na mieszkanie dwupokojowe - oczekuje dopłaty od 50 do 150tys.złotych - w zależności od standardu, usytuowanie i wielkości mieszkania. W oferowanym mieszkaniu parter stanowią trzy pokoje mały 9m², duży 19m² i salon 22m². Dwa duże pokoje mają wyjście na wspólny taras 7m², gdzie śmiało przy stoliku zasiądą 4osoby; taras od zachodu, obmurowany murkiem 95cm/h, wyłożony gresem, zadaszony - oświetlony halogenami. Bardzo dobre nasłonecznienie - przeważa wystawa południowo zachodnia. Kuchnia bardzo ergonomicznie rozplanowana w zabudowie MDF; łazienka z wanną. Z parterem połączona jest suterena, w której jest łazienka z natryskiem, druga niewielka kuchenka, dwa pomieszczenia gospodarcze i pokoik około 11m²- suterena może pełnić rolę drugiego niezależnego mieszkania, biura, czy lokalu na jakąś nieuciążliwą działalność. Wysokość sutereny ok.2,1m, wysokość parteru ok.2,9m - co czyni go dużo bardziej przestronnym reprezentacyjnym, niż standardowe lokale. Mieszkania gipsowane, niedawno pomalowane - wszystkie farby lateksowe, na korytarzu i w salonie ciekawy tynk strukturalny, w łazienkach i na korytarzu płytki. W pokojach dobre jakościowo panele. Generalnie mieszkanie zadbane w każdym zakątku - wszystko przemyślane, gustownie urządzone - robione ,,dla siebie". Wymienione wszystkie instalacje. Instalacja grzewcza gazowa wykonana w miedzi - bardzo niskie opłaty. Mieszkanie stanowi udział w nieruchomości, do mieszkania przynależy działka 50m² pod budynkiem. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku w zabudowie bliźniaczej. Budynek wybudowany z pełnej cegły wypalanej, ocieplony, po gruntownym remoncie. Nie ma czynszu! Wszelkie podatki to koszt ok. 220zł rocznie! Mieszkanie dla oszczędnych, doskonale nadające się dla rodzin z dziećmi. Bardzo spokojna cicha okolica, bardzo dużo zieleni, świeże powietrze. W pobliżu centra handlowe, markety, szkoły, przedszkola, duża przychodnia. Do pętli tramwajowej Górczyn 700m, 6-7 minut piechotą - z pętli dużo autobusów i tramwaje - które zawiozą bezpośrednio niemal w każdy punkt miasta. 300m do przystanku nocnego, 49 i 75, który doskonale łączy z pętlą Dębiec (10 minut jazdy). Dobra komunikacja z dworcami kolejowymi Górczyn, Dębiec, Dębina. Do Głównego 6km - tramwaj jedzie 10min. Bardzo dobre połączenie z gminami sąsiadującymi: Luboń, Komorniki, Konarzewo, Puszczykowo, Mosina. Do wyjazdu na autostradę 2,5km - do Kórnika jadę autem 20min, do Nowego Tomyśla 30min. Możliwa również zamiana na działkę budowlaną 750-1200m w zachodnio-północnej części miasta; w rejonie od Górczyna, przez Jeżyce, po Naramowice. Przy zamianie wartość dopłaty zależy od standardu mieszkania. Przy zakupie gotówkowym - podana cena jest ostateczna. Oferta bezpośrednia - zakup, czy też zamiana możliwa wyłącznie po obejrzeniu mieszkań i wzajemnych uzgodnieniach. Przepraszam za obszerny opis, ale chciałem uniknąć zbędnych pytań przez telefon... Z uwagi na status nieruchomości - zakup gotówkowy. Polecam i zapraszam wyłącznie zainteresowanych. Przepraszam, ale na maile nie odpowiadam. Wszelkich dodatkowych informacji udzielam bezpośrednio pod numerem telefonu. Pozdrawiam - R. W myśl ustawy ogłoszenie ma charakter informacyjny, a sprzedaż, tudzież zamiana możliwa wyłącznie po oględzinach i wzajemnych ustaleniach.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68 m²
- parter w 1-piętrowym budynku z 1960 roku
- Poznań, Grunwald, ul. Jaskiniowa
- Taras, piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu