Warszawa Wawer
ul. Zwoleńska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy, w drugiej linii zabudowy (cisza).
Zamknięte osiedle, ulica Zwoleńska. Dom oddany do użytkowania w 2012r., po gruntownym remoncie w 2019r. Powierzchnia całkowita 171m2, użytkowa (bez skosów) 142m2.
Parter 72.6m2 w tym salon 31m2, otwarta kuchnia 17m2, przedpokój, toaleta, wiatrołap i garaż. Pierwsze piętro: 3 pokoje (16m2, 17.5m2, 15m2), łazienka (6m2), garderoba. Drugie piętro: użytkowy strych, otwarta przestrzeń - skosy dwuspadowe z 4 oknami.
Okolica: zielony Wawer z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, przystanek ZTM tuż przy bramie wyjściowej z osiedla, 2km do stacji SKM Międzylesie, 4km do Południowej Obwodnicy Warszawy. W pieszej odległości pełna infrastruktura: kościół, przychodnia, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, piekarnia, cukiernia (Mytlewscy), pizzeria itd. Tuż przy bramie osiedla Żabka. W pobliżu ścieżka rowerowa, las, piękne tereny spacerowe, Wisła - Plaża Romantyczna, Świder i jego dzikie plaże, Helenów i wiele innych zielonych i pięknych miejsc, atrakcyjnych i dla dzieci i dla dorosłych. Szybki dojazd do centrum miasta, na Mokotów, Wilanów czy Saską Kępę, a jednocześnie jest tu cicho i spokojnie. (Wawer jest największą dzielnicą Warszawy, z najniższą gęstością zaludnienia, niska zabudowa). Sąsiedzi na osiedlu bardzo mili i kulturalni.
Informacje techniczne: Ogrzewanie - piec gazowy, terma z 2019r., możliwość instalacji kominka. Dom bardzo dobrze zaizolowany, latem chłodny, zima ciepły, tani w ogrzewaniu. Woda i kanalizacja miejska. Dach gont, okna plastikowe, elewacja 2017r. 
Na parterze kuchnia, przestronny salon, toaleta, wiatrołap i garaż. Z salonu wyjście do kameralnego ogródka. Ogródek słoneczny, idealny dla osób, które lubią zjeść obiad na dworze, wypić kawę czy poopalać się na słońcu. Jednocześnie nie wymaga dużo pracy, spędzania sobót na koszeniu czy grabieniu. Nad meblami ogrodowymi rozkładana na pilota markiza z 2022 r.
W narożniku salonu jest miejsce do przyłączenia kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz. Kuchnia jest wygodna, jasna i bardzo przemyślana. Zabudowę kuchenną stanowi ciąg meblowy  z jasno wydzielonymi przestrzeniami do pracy, przechowywania. Na końcu jest półwysep z praktycznymi półkami od strony salonu. Fronty mebli i blat wykonane z naturalnego drewna. Korpusy mebli wykonane z płyty MDF. Sprzęty w kuchni: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka i piekarnik są w zabudowie wysokiej o spójnym designie. Sprzęty wysokiej klasy (Siemens/Samsung/Bosch). Kuchnia wykonana na zamówienie. Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Toaleta na parterze ma bardzo ładne marokańskie kafelki. W przedpokoju we wnęce pojemna szafa z lustrem. Garaż jest czysty i zagospodarowany, zamykany bramą na pilota. Na pierwsze piętro prowadzą drewniane, dębowe schody (dywanowe). Barierka ma oryginalny kształt, jest doskonałą ozdobą wykonaną z 7mm stali ciętej CNC.
Łazienka jest duża i ma okno, mieści wannę i kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę do ubrań. W przedpokoju we wnęce pojemna szafa wnękowa z wysokim pawlaczem, praktyczna, a przy tym prawie nie widoczna (białe fronty).
Dwa pokoje mają wyjście na wspólny balkon, trzeci we wnęce ma pojemną zabudowę garderobianą.
Na poddasze prowadzą schody o konstrukcji metalowej z dębowymi trepami. Dom bardzo jasny, przez większość dnia wpada do niego światło. W oknach na górze plisy i zasłony, na dole piękne, drewniane żaluzje. 

Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dostępny od zaraz. 
Dom stanowi własność wraz z gruntami i częściami wspólnymi osiedla - mają wydzielone księgi wieczyste.
Serdecznie polecamy tę nieruchomość Państwa uwadze. Sprzedaż tylko bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów związanych z prowizją. Bardzo proszę agentów nieruchomości o nie telefonowanie. 

• ul. Zwoleńska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 142 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu