Warszawa Gocław
ul. Polskich Skrzydeł
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

INFORMACJE OGÓLNE:
Sprzedam bezpośrednio dwustronne 3 pokojowe (+ oddzielna kuchnia) mieszkanie na Gocławiu o łącznej powierzchni 59,80 m2.
Bardzo ładne, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią na spokojnym osiedlu w samym sercu Gocławia przy ul. Polskich Skrzydeł.
Solidny blok wybudowany w 1983 r. Cicha, zielona okolica, a jednocześnie bliskość całej niezbędnej infrastruktury i komunikacji to niewątpliwy atut tej nieruchomości.
Budynek 12-piętrowy z windą, mieszkanie usytuowane na 7 piętrze. Lokal po generalnym remoncie (łącznie z wymianą okien, kaloryferów i instalacją klimatyzacji), zachowany jest w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie idealne dla pary jak również dla rodziny z dziećmi lub pod inwestycję ze względu na świetną lokalizację i możliwość wydzielenia odrębnym pokoi.
MIESZKANIE:
Całe mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód). Dodatkowo jest bardzo ciche i z dobrą izolacją termiczną.
Największym pomieszczeniem w mieszkaniu jest salon otwarty na przedpokój (w nim znajduje się bardzo pojemna szafa) – łącznie mają powierzchnię ok. 26 m2 (ok. 19 m2 + ok. 7 m2). Dzięki dużej powierzchni jest on wyjątkowo ustawny i pełni rolę przestrzeni rodzinno-wypoczynkowej. Z salonu wyjdziemy na duży (ok. 6m2) balkon z otwartym widokiem na panoramę warszawy (kierunek Pałac Kultury i Nauki). W salonie zainstalowana jest nowa klimatyzacja.
Do dyspozycji mamy oddzielną jasną, w pełni wyposażoną w sprzęt wysokiej jakości kuchnię o powierzchni ok. 9 m2. Kuchnia jak i całe mieszkanie jest bardzo dobrze wentylowana ze względu na wentylację mechaniczną (nie grawitacyjną) zainstalowaną w bloku.
Pozostałe dwa pomieszczenia świetnie spełnią rolę sypialni. Jedna z nich ma powierzchnię ok. 10 m2 a drugi pokój (obecnie dziecięcy) ma powierzchnię ok. 7,5 m2.
W mieszkaniu znajduje się sporych rozmiarów ustawna i w pełni wyposażona łazienka o powierzchni ok. 5 m2. W łazience znajduje się duży prysznic z deszczownicą, pralka i pojemne szafki.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i posiada duży potencjał aranżacyjny.
OSIEDLE:
Osiedle znajduje się w świetnej lokalizacji niedaleko jeziorka Balaton i wału Miedzeszyńskiego. Pomiędzy budynkami są duże otwarte przestrzenie, z placami zabaw, krzewami, drzewami itp.
OKOLICA:
Blok zlokalizowany jest w fantastycznym miejscu na Gocławiu. Na pobliskim skrzyżowaniu ul. Fieldorfa i ul. Bora Komorowskiego znajdują się przystanki autobusowe skomunikowane bezpośrednio praktycznie ze wszystkimi głównymi punktami miasta. Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut komunikacją. Okolica jest zielona i obfita w obiekty rekreacyjne m.in. basen Wodnik znajdujący się w odległości ok. 200 m po drugiej stronie ulicy, Siłownia Total Fitness, Hangar 646, Aerosquash i wiele innych. Wszędzie są ścieżki piesze oraz rowerowe a w odległości ok. 700 m Wisła. W pobliżu mieszczą się liczne sklepy spożywcze (Aldi, Lidl, Biedronka, Netto, Żabka), punkty usługowe, szkoły, a kilka minut spaceru dzieli nas od centrum handlowo-usługowego PROMENADA.
W planach jest budowana metra ze stacją właśnie na skrzyżowaniu ul. Fieldorfa i ul. Bora Komorowskiego.
INFORMACJE DODATKOWE:
Mieszkanie własnościowe z uregulowanymi gruntami - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2m2 (spokojnie mieszczą się rowery, bagażnik rowerowy, narty itp.).
Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję za współpracę.
Osoby zdecydowane zapraszam do kontaktu pod numerem, jak również obejrzenia mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,80 m²
• 7 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 1983 roku
• Warszawa, Gocław, ul. Polskich Skrzydeł
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu