Gliwice Ligota Zabrska
ul. Jarosława Dąbrowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne mieszkanie do zamieszkania

CENA DO NEGOCJACJI

MIESZKANIE:
3 pokoje
kuchnia
łazienka z wanną
duża antresola
stryszek

BUDYNEK:
Ściany ocieplone
Dach wymieniony
Fundamenty ocieplone, suche
Instalacja elektryczna wymieniona aż do głównego przyłącza
Klatka schodowa wyremontowana w tym roku
Oświetlenie przed klatką
Wymienione okna na klatce schodowej
Wymienione piony
Internet (do 1 Gbit) i TV 4k od UPC.
Za około 3 lata czynsz będzie obniżony ze względu na koniec kredytu na termomodernizację (do poziomu 250 - 280zł razem z zaliczką na wodę)

OPIS:
Mieszkanie na poddaszu, zaadaptowane ze strychu z możliwością powiększenia o dodatkowe 16 metrów kwadratowych strychu. Dobra lokalizacja, niedaleko Forum, około 15 minut marszu od rynku. Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu - niski koszt ogrzewania, przy zachowaniu temperatury 22 / 23 stopnie, średni koszt rachunku za gaz przy ogrzewaniu także wody to 90 - 100 zł.
Na wyposażeniu jest także roczna klimatyzacja w salonie i drugim pokoju (obecnie dziecięcym).
Duży pokój jest doświetlony przez 4 duże okna dachowe, które latem osłaniają przed ciepłem rolety termiczne. Nad tym też pokojem znajduje się antresola. Możliwe zaaranżowanie mini biura lub sypialni dla gości.
Na podłodze w całym mieszkaniu lita deska - modrzew syberyjski.
Kuchnia w pełni wykorzystuje powierzchnię pod skosami. Wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, zlew. Blat drewniany, bukowy.
W łazience znajduje się toaleta, wanna, piec dwu funkcyjny oraz blat drewniany z umywalką i wiszące szafki.

OKOLICA:
Od podwórza cisza i spokój, zieleń oraz miejsca do parkowania a w głębi podwórka plac zabaw dla dzieci.
Przystanek autobusowy przy Ulicy Opolskiej, 200 m .
Biedronka, sklep mięsny, Apteka, przychodnia, sklep warzywny, przy Lipowej, 150 m
Targowisko (czynne we wtorki i piątki) przy Lipowej, 400 m
Przedszkole ZSP nr 8, przy Okrzei, 600 m
Park miejski, 700m.

DOJAZD:
Bliska lokalizacja A1, DTŚ, DK88,

OGÓLNIE:
W mieszkaniu można zamieszkać tak, jak jest ale wymaga odświeżenia - jak to przy dzieciach.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Gliwice, Ligota Zabrska, ul. Jarosława Dąbrowskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu