Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 100 zł na prowizji pośrednika!
17 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 569 000 zł
BEZPOŚREDNIO!!! Funkcjonalne, świetnie skomunikowane i tanie w eksploatacji mieszkanie z garażem!
Więcej zdjęć pod linkiem: https://youtu.be/KruYfPgZ4wA
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Marchołta, doskonale skomunikowanej części miasta, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł cieszyć się swobodą komunikacji publicznej oferowanej w bezpośrednim sąsiedztwie!
Dworzec główny, Uniwersytet Ekonomiczny i centrum Krakowa zlokalizowane są niespełna 20 minut od nieruchomości, co zdecydowanie zapewni wysoką inwestycyjną wartość tej nieruchomości dla nowego wściela.
Codzienne zakupy robić można w pobliskiej Żabce, a osoby mające potrzebę większych zakupów od 2 Centrów Handlowych (Serenada i Krokus) dzieli jedynie kilkuminutowy spacer!
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Koszty eksploatacji to bardzo często oprócz raty kredytowej największy miesięczny wydatek właścicieli swojego ,,M" - w tym przypadku nowy właściciel będzie bardzo mile zaskoczony! Miesięczne koszty eksploatacji kształtują się na średnim poziomie 350 zł!!!
Z czego: miesięczny czynsz płacony spółdzielni to ok. 250 zł, a dodatkowe opłaty obejmujące zużycie energii elektrycznej oraz gazu (podgrzewanie wody oraz ogrzewanie mieszkania) nie przekraczają 100 zł na miesiąc.
Podatki od nieruchomości są również dużo mniejsze gdyż zarówno mieszkanie jak i garaż stanowią własność sprzedającego.
WALORY FUNKCJONALNE
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestronne i zaprojektowane zostało na własne (rodzinne) potrzeby, więc 50,4 m2 wykorzystaliśmy bardzo optymalnie.
Przestrzeń daje możliwości uzyskania 3 pokoi, z których każdy będzie swoje niezależne okno i dostęp do światła dziennego - niezwykle istotne w przypadku wynajmu!!! Lub też możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni dla osób, które zainteresowane są zakupem mieszkania na własne potrzeby.
Do mieszkania przynależy !zamykany! garaż podziemny (dodatkowo płatny: 45 000 zł) co poza możliwością parkowania samochodu daje dodatkową przestrzeń do przechowywania opon, nart, rowerów etc.
Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6 m2!! Jego główną zaletą jest możliwość swobodnej aranżacji oraz ewentualnej zabudowy, gdyż jest on schowany w bryle budynku.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela bez pośredników, więc kupujący nie płaci żadnej prowizji!
Mieszkanie zostało odświeżone w styczniu 2019 i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego - gotowe do wprowadzenia!
Wszystkie instalacje są w pełni sprawne i niedawno przeszły gruntowny przegląd!
Cena zawiera wszystkie meble oraz sprzęt AGD (m.in.: lodówka, piekarnik wraz kuchnią elektryczną, pralka, etc.) widoczne na zdjęciach.
OKOLICZNE ATRAKCJE
Bliskość Aqua Parku, Multikina oraz Parku Tysiąclecia sprawia, że oferowane mieszkanie zapewni nowemu właścicielowi możliwość dostępu do rozbudowanej infrastruktury. W pobliżu znajduje się nowoczesny plac zabaw ,,Zielony Smok", jak również powstaje atrakcyjny Part Reduta, co zdecydowanie przełoży komfort życia, jak również zabezpieczy jego rynkową wartość na przyszłość.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,40 m²
- 5 piętro w bloku
- Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Marchołta
- Miejsce w hali garażowej
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
