Ogłoszenie usunięte

Borek Stary

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący Borek Stary. Zdjęcie 1
Borek Stary · 1 250 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący Borek Stary. Zdjęcie 1
dom wolnostojący Borek Stary. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 500 zł na prowizji pośrednika!

Opis kondygnacji domu:
Dom położony jest na widokowej działce z widokiem na panoramę okolicy z tarasów górnych i dolnych. Dom przestrzenny, otwarty, ergonomiczny.

1. Poziom -1: powierzchnia 155m2/ pralnia - wykończona, suszarnia-wykończona, toaleta- wykończona, kotłownia - wykończona, reszta do wykończenia - fitness, spiżarnia, kuchnia dolna z miejscem na piec do pizzy i chlebowy, winiarnia, pomieszczenie warsztatowe(siła), pomieszczenie pod pokój muzyczny 40m2, schowek, schody do garażu- wykończone , schody do części mieszkalnej.

2. Poziom 0 : powierzchnia155 m2/ salon z kuchnią i jadalnią - razem około 60m2 ( 3 wyjścia na tarasy - boczy i główny z salonu, okno przesuwne HS) , gabinet 12m2, korytarz, łazienka 6m2 (prysznic, umywalka, wc, bidet), pokój relax 16m2( do wykończenia pod saunę i ew. jacuzzi z oddzielnym wyjściem na taras - okno przesuwne), podciągnięta woda oraz siła, garaż 2 stanowiska, pomieszczenie gospodarcze, tarasy w sumie około 100m2 - do wykończenia.

3. Poziom +1: powierzchnia 155m2/ sypialnia 1 z garderobą i łazienką( wanna, umywalka, wc, bidet) - razem około 22m2, korytarz z wyjściem na taras boczny, taras boczny około 20m2, sypialnia 2- około 20m2 z garderobą oraz z wyjściem na balkon i taras boczny, sypialnia 3 - około 15 m2 z wyjściem na taras boczny + balkon francuski, sypialnia/pokój 4 - około 11 m2 z oknem dachowym, łazienka ogólna - wejście z korytarza ( umywalka, wc, bidet, wanna ), pomieszczenie około 50-60m2 - multimedialne, ew. podział na dwa pokoje 4 i 5 - z dwoma wyjściami na drugi taras boczny, taras boczny 2 około 16-18m2.

4. Poziom +2 strych: powierzchnia około 100m2,

Informacje dodatkowe:
1. Projekt domu indywidualny, przestrzenny, kąt dachu pod fotowoltaikę.
2. Okna energooszczędne firmy MS 3 szybowe, okna dachowe firmy Roto 3 szybowe, rolety - system wbudowany - sterowanie Mobilus, włączniki przy oknach + zdalne z pilota + internet, brama Wiśniewski ze sterowaniem Somfy.
3. Drzwi pasywne, wejściowe z dodatkowym ociepleniem - 2 szt.
4. Ocieplenie zewnętrzne ścian: Styropian grafitowy 20 cm- lambda 0,030.
5. Ocieplenie strychu - wełna skalna Rockwool 30 cm skosy, 50 cm poziomo, wejście na strych właz ocieplony.
6. Tynk zewnętrzny silikonowy Ceresit T74 + elewacja obłożony kamieniem.
7. Odwodnienie wokół domu - rury czarne, na ścianach fundamentowych tynk hydroizolacyjny + masa bitumiczna elastyczna Ceresit, styropian twardy doziemny 15 cm.
8. Systemy kominowe kamionkowe gazowe i dymowe: Komin główny 4 kanały - dwa gazowe i dwa dymowe), komin boczny - dwa dymowe (pod kominek wewnętrzny
w salonie oraz grill na zewnątrz).
9. Tarasy dolne do wykończenia - 100m2, tarasy górne wykończone , balustrady ciemne - na zamówienie.
10. Instalacje: elektryczna + źródła światła, instalacja pod alarm i kamery na zewnątrz, instalacje głośniowe w całym domu - wewnątrz i na zewnątrz budynku, instalacja internetowa kablowa, instalacja TV, instalacja bezprzewodowa Wifi, switch 16 portowy, oświetlenie wokół budynku.
11. Fotowoltaika 3,5 Kw z możliwością i miejscem na dachu do około 12Kw, obecne rachunki za prąd z inst. fotowoltaiczną - około 30 zł / 2 mieś.

12. Gniazdo pod agregat prądotwórczy dla całego domu.
13. Klimatyzacja poziom +1 w każdym pomieszczeniu- wykończona , klimatyzacja poziom 0 - do wykończenia.
14. Wentylacja mechaniczna - rekuperacja na 3 poziomach, centrala Frapol Onyx Premium 650.
15. Ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach, system Rehau, sterowanie SALUS temperaturą w każdym pomieszczeniu ( cykl dzienny, tygodniowy), piec ACV Heatmaster 35 TC, koszt ogrzewania rocznego + ciepła woda 3700 zł brutto rocznie. Po zwiększeniu paneli fotowoltaicznych możliwość domontowania dodatkowego pieca elektrycznego.
16. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - projekt i wykonanie na zamówienie, fornir dębowy.
17. Schody wewnętrzne i balustrada dębowe.
18. Ściany wewnętrzne pomalowane farbami ceramicznymi.

  • Borek Stary, gmina Tyczyn, powiat rzeszowski
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460 m²
  • Działka 1600 m²
  • Budynek z aneksem kuchennym
  • Garaż, ogrzewanie gazowe
  • Media: gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu