Poznań Centrum
ul. Garbary
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie o powierzchni 43,5m2, w ścisłym centrum przy zbiegu ulic Garbary i Kazimierza Wielkiego. Jest to wysoki parter w bloku z cegły z 1960 roku. Sam blok jest niedawno ocieplony, z odnowioną elewacją.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i świetnie się sprawdzi jako inwestycja na wynajem. Równie doskonale na gabinet uwzględniając parterowe położenie, zamontowaną wysokiej klasy klimatyzację oraz co najważniejsze lokalizację - tzn. bezpośrednią bliskość kilku szpitali / szkół / uczelni / urzędów. Rynek Starego Miasta znajduje się w odległości 5-10 min. spacerem, ulica Półwiejska, Stary Browar podobnie jak nadwarciańskie tereny rekreacyjne wokół mostu Rocha. W bezpośredniej bliskości budynku: Żabka-Cafe i zwykła Żabka / Biedronka / pralnia / inne usługi. Również w odległości 3 min. dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych wielu linii.
 
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi, jeden z oknami na ulicę Garbary, drugi na ciche podwórze,
- oddzielnej kuchni urządzonej i wyposażonej w meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową,
- łazienki z wanno-prysznicem z odpływem liniowym
 
Całość po generalnym remoncie. Wszystko jest nowe:
- instalacje (wod.-kan., elektryczna, alarmowa, sieciowa);
- jest prąd 3-fazowy;
- klimatyzacja firmy Daikin, z najwyższej półki tj. model Ururu-Sarara (z wentylacją/oczyszczaniem i nawilżaniem i osuszaniem powietrza);
- podłogi z pięknych paneli wysokiej jakości (orzech);
- okna trój-warstwowe o najwyższej kategorii dźwiękoszczelności z żaluzjami;
- drzwi wejściowe Gerda anty-włamaniowe, też najwyższej kategorii dźwiękoszczelności.
 
Ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego. Podobnie woda ciepła też jest z instalacji centralnej.
 
Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł/ na mc, co obejmuje wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie oraz utrzymanie budynku i terenów wokół budynku.
Mieszkanie znajduje się na terenie spółdzielni ,,Domy Spółdzielcze". Teren jest ogrodzony, z bramkami wjazdowymi i monitorowany 24h/dobę. Na terenie wewnętrznym znajduje się parking i dużo ogólno-dostępnych miejsc parkingowych.
Jednak Istnieje możliwość zakupu mieszkania razem z garażem (murowanym, także na wewnętrznym terenie spółdzielni, oddalonym o 50m od mieszkania)! Proszę o kontakt, jeżeli są Państwo zainteresowani taką opcją.


Do mieszkania przynależy także piwnica - ok. 5m2.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1960 roku
• Poznań, Centrum, ul. Garbary
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu