Wrocław Fabryczna
ul. Stanisława Kunickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Biura Nieruchomości zapraszam tylko z zainteresowanym klientem!

Nie współpracuję z biurami przy prowadzeniu mnie przez transakcję - sprzedaję samodzielnie- tym samym proszę nie dzwonić z propozycją współpracy.

DO SPRZEDANIA DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 50,84 M2 z tarasem 15 mkw – Wrocław - FABRYCZNA / Muchobór Wielki/ ul. Stanisława Kunickiego

Dwupoziomowe mieszkanie (50,84mkw), po generalnym remoncie, w świetnej lokalizacji. Lokal usytuowany na 2 piętrze w budynku dwupiętrowym - bez windy - zlokalizowanym na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny).

Mieszkanie składa się z:
I poziom:

przestronnego, pięknie doświetlonego salonu połączonego z aneksem kuchennym;
łazienki;
przedpokoju;

Aneks kuchenny jest wyposażony w sprzęty AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap). 
Część kuchenną od salonu oddziela stół barowy z dwoma hokerami (pozostaje w cenie sprzedaży).

W salonie pozostają widoczne na zdjęciu meble.

II poziom:

przestronna antresola (z dużą szafą i TV) z wyjściem na taras od strony patio (wewnętrzna strona osiedla).

Mieszkanie przeszło gruntowny remont.

W kuchni zostały wymienione fronty na akrylowe - wysoki połysk oraz założony został nowy blat. Wymieniona została również podłoga.

Łazienka przeszła generalny remont, wszystko jest wymienione, a pomieszczenie zostało na nowo zaaranżowane (kabina prysznicowa, szafka wisząca i stojąca oraz pralka).

Całe mieszkanie zostało na nowo odświeżone (gładzie i malowanie).

W mieszkaniu na podłodze drewno afrykańskie oraz gress w oknach zamontowane rolety zewnętrzne.

Na tarasie nowe płytki z zastosowaniem techniki odprowadzania wody.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z wbudowaną komorą spalania (zabudowany w kuchni);

Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń.

Czynsz administracyjny: 400 PLN + prąd + gaz

CENA:   429 000 PLN

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 45 000 PLN (zakup obligatoryjny)  -  całość do negocjacji !!!

Okolica:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie, w pobliżu stawu, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół niska zabudowa, w większości domy. Niedaleko znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, centra handlowe. W niedalekiej odległości mieści się także Centrum Handlowe Fashion Outlet, Park Technologiczny, IBM oraz Port Lotniczy.

Mieszkanie znajduje się 3 min od przystanku autobusowego, dodatkowo w trakcie realizacji tworzona jest linia tramwajowo-autobusowa, dzięki której od 2023 roku miejsce będzie jeszcze lepiej skomunikowane z centrum miasta.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Stanisława Kunickiego
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu