Katowice os. Tysiąclecia
al. Bolesława Krzywoustego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania o wysokim standardzie wykończenia. Mieszkanie znajduje się w Katowicach na osiedlu Tysiąclecia w bloku przy al. Krzywoustego 6 na V piętrze. Osiedle Tysiąclecia jest jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji śląskiej zapewniając z jednej strony bardzo łatwy i szybki dojazd w wiele miejsc samochodem jak i komunikacją miejską, a z drugiej jest położone tuż przy największym miejskim parku w Polsce - WPKiW (wesołe miasteczko, zoo). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła, liczne sklepy spożywcze, poczta, restauracje oraz osiedlowe targowisko ze świeżymi owocami i warzywami. Silesia CC 5 min samochodem, 3 przystanki tramwajowe.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie z 3 blokami połączonymi wspólnym parkingiem podziemnym z prywatnymi miejscami parkingowymi. Zewnętrzny, wspólny parking samochodowy znajduje się za szlabanami z dostępem tylko dla mieszkańców.
Mieszkanie ma powierzchnię 57,4 m kw, dodatkowo balkon o powierzchni 6,3 m kw Pierwotnie 3 pokojowe mieszkanie po wyburzeniu ścianki działowej zostało przerobione na 2 pokojowe (w razie potrzeby można odbudować ściankę działową i odzyskać niezależny pokój). Aktualny układ ścian jest zaznaczony żółtym kolorem na rzucie.
W całym mieszkaniu znajduje się wielowarstwowy parkiet z egzotycznego drewna renomowanej szwedzkiej firmy Kahrs. Parkiet jest klejony do posadzki dzięki czemu nic nie stuka, nie puka. W łazience znajduje się parkiet z litego drewna teakowego, dzięki czemu podłoga jest ciepła i nie tak śliska jak podłogi z kafli. Drewno teakowe jest bardzo odporne na wilgoć, dzięki czemu świetnie się sprawdza w łazience.
W przedpokoju znajdują się pojemne zabudowane szafy.
Otwarta kuchnia znajduje się przed salonem, dzięki czemu spędzając czas w salonie nie mamy wrażenia, że siedzimy w kuchni z kanapą i TV. Kuchnia jest zabudowana meblami na zamówienie, fronty lakierowane, wszystkie szuflady z prowadnicami Blum z cichym domykaniem, pozostałe szafki są również wyposażone w zawiasy z cichym domykaniem. W kuchni zabudowana lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i piekarnik marki Siemens. Płyta indukcyjna wraz z okapem AEG.
W przestronnym salonie znalazło się miejsce dla urządzenia jadalni ze stołem pozwalającym na wygodny posiłek dla 4 osób.
Dwa pokoje zostały połączone w jedną sypialnię o powierzchni około 19 m kw. W sypialni znajduje się zabudowana, duża 3 drzwiowa szafa z lustrem, łóżko o wymiarach 1,60 x 2,00 oraz biblioteczka. Wszystkie meble są wykonane z drewna na zamówienie. Do sypialni prowadzą wykonane na zamówienie drzwi z frezowanego szkła z drewnianą ościeżnicą.
Łazienka z wysokiej klasy hiszpańskich płytek z dużą kabiną prysznicową (120 x 85) z baterią Grohe z termostatem. Półka pod lustrem i kosz na pranie wykonany podobnie jak podłoga z drewna teakowego. W łazience znalazło się miejsce dla pralki oraz dużej szafki. Do łazienki prowadzą wykonane na zamówienie drewniane drzwi (ten sam materiał jak w drzwiach do sypialni).

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu jest sieć UPC oraz Jambox (Systel), odbiera TV z nadajników naziemnych z anteny wewnątrz mieszkania.

Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 o wymiarach 2,1 x 1,1 m (winda zjeżdża do piwnic).
W cenie mieszania: zabudowa w przedpokoju, kuchnia wraz z zabudowanym sprzętem AGD, szafa i biblioteczka z sypialni wraz z łóżkiem ze stelażem (bez materacy).
Czynsz 370 zł/m-c + woda, ogrzewanie. Za dwie osoby z mediami wychodzi w sumie 600 zł miesięcznie, do tego korekta za ogrzewanie (zwrot) ok. 1.000 zł rocznie.

Za dodatkową opłatą (35.000 zł) możliwość nabycia miejsca parkingowego w garażu znajdującym się pod blokiem na poziomie 0. Miejsce jest wyjątkowo duże (3,5 x 5,20m). W razie potrzeby drugie można wynająć za 200 zł miesięcznie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,40 m²
• 5 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Katowice, os. Tysiąclecia, al. Bolesława Krzywoustego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu