Kraków Kurdwanów
ul. Franciszka Bujaka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie:
- 3-pokojowe + osobna kuchnia + łazienka + garderoba lub druga łazienka (aktualnie jest garderoba),
- sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela,
- mieszkanie usytuowane przy ulicy Franciszka Bujaka 16 w Krakowie,
- umieszczone na wysokim parterze w cztero-piętrowym jednoklatkowym bez windy bloku puchatku,
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,42 m2 wg zakupu (po zmianach w układzie ścian mieszkanie ma 65,22 m2). Mieszkanie ma najlepszy rozkład w całym bloku, bardzo nasłonecznione, okna na południe i na zachód znajdują się tylko na parterze,
- kameralny blok z 2004 roku, w bardzo dobrym stanie, tylko 17 rodzin,
- miejsca postojowe przy budynku tylko do dyspozycji mieszkańców bloku z identyfikatorami. Dwa miejsca parkingowe z identyfikatorami są zamykane na linki, bardzo dobrze oświetlone do dyspozycji wyłącznie właścicieli niniejszego mieszkania.
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,65 m2, na podłodze płytki,
- media: nie ma gazu, woda miejska, ogrzewanie MPEC, sieć elektroenergetyczna, wod.-kan., telekomunikacyjna,
- czynsz + media + fundusz remontowy razem 800 zł przy pięcioosobowej rodzinie. Wspólnota mieszkaniowa generuje dochód, który przeznacza się na pokrycie kosztów części wspólnych, więc opłaty są mniejsze niż w sąsiednich wspólnotach,
- ładnie zagospodarowany teren wokół bloku, dużo zieleni, duże odległości od sąsiednich budynków.

Więcej szczegółów dla zainteresowanych udzielę podczas spotkania lub telefonicznie

Rozkład pomieszczeń:
- salon z korytarzem tworzą jedną wielką przestrzeń (brak ściany między projektowanym przez dewelopera korytarzem a dużym pokojem, odgradza je jedynie mała ścianka z karton gipsu w formie regałów podświetlonych oświetleniem punktowym),
- osobna kuchnia,
- duża łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką z blatem długim na 2,15 m,
- dwa duże pokoje z szafami przesuwnymi z lustrami w zabudowie,
- garderoba która jest osobnym pomieszczeniem – można ją wykorzystać na drugą łazienkę, posiada wszystkie podłączenia wod.-kan. do WC, prysznica i umywalki,
- balkon.

W pobliżu:
- pełna infrastruktura usługowa:
• szkoły (100 m - 2 minuty pieszo do szkoły podstawowej),
• przedszkola (publiczne - 3 minuty pieszo),
• żłobki,
• biblioteki, ośrodki zdrowia,
• salony fryzjerskie i kosmetyczne,

- przestrzeń do odpoczynku i rekreacji:
• Park Kurdwanów (6,59 ha powierzchni, odległy 300 m od mieszkania) z placami zabaw, boiskami, amfiteatrem i górką saneczkową, miejsce na rower, spacer, piknik,
• duża dostępność gastronomii,
• kluby fitness, siłownie,

- apteki, sklepy osiedlowe, duże sklepy sieciowe m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour, paczkomaty,

- dogodne połączenie komunikacją miejską, przystanek autobusowy minuta pieszo, tramwajowy 6 minut pieszo do pętli. Aktualnie obsługuje linie: 24,50 oraz 74. Na dworzec główny dojazd 26 minut szybkim tramwajem niezależnie od pory dnia. Zgodnie z aktualnym stanem przystanki obsługują następujące linie autobusowe krakowskiego MPK: 133, 135, 165, 174, 179, 204, 224, 244 oraz nocny 610 .
- Parking P+R Kurdwanów przy pętli tramwajowej,
- Szybki wyjazd na obwodnicę,
- Trasa Łagiewnicka pozwoli na szybkie dotarcie np. do Zakrzówka.

Cena: jedenaście tysięcy za jeden metr kwadratowy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Szczegółowych informacji chętnie udzielę drogą telefoniczną lub mailowo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,42 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
• Kraków, Kurdwanów, ul. Franciszka Bujaka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu