Wielka Nieszawka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji w Wielkiej Nieszawce z widokiem na las. Budowa domu odbywa się na podstawie "starych" przepisów budowlanych sprzed 2021 r. (działka posiada aktualne pozwolenie na budowę), co pozwoli znacznie obniżyć koszty inwestycji. Działka położona przy zabudowywanej innymi domkami jednorodzinnymi ulicy w bliskości natury gwarantuje spokojną okolicę. Sprzedaż od ręki, cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Atuty:
- aktualne pozwolenie na budowę (wystarczy przepisać na nowego właściciela), także projekt budowlany, dziennik budowy, dokumentację badań podłoża gruntowego, wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów,
- brak obciążeń w księdze wieczystej (nie ma hipoteki, ograniczeń i roszczeń),
- atrakcyjny i elegancki projekt domu "Kurant mały" o powierzchni ok. 130 m2 z pracowni Domowe Klimaty (https://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-kurant-maly-fw63/ - po zakupie działki istnieje możliwość rezygnacji przez nowego właściciela z projektu i wyboru własnego),
- budowlane przeznaczenie działki,
- prostokątny kształt działki,
- oczyszczony, równy i niepodmokły teren działki niewymagający wkładu finansowego (= BEZ WYMIANY GRUNTU),
- uzbrojenie działki w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz,
- możliwość polecenia współpracy z projektantami,
- kameralna i urokliwa okolica (niewielka liczba domów możliwych do budowy w pobliżu),
- doskonała lokalizacja (https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=041508_2.0005.562
041508_2.0005.562),
- dojazd utwardzony drogą publiczną (zostanie położony asfalt/kostka) bezpośrednio z ul. Toruńskiej (ok. 70 m),
- położenie w niedalekiej odległości od centrum Torunia (ok. 10 km) i do granic Bydgoszczy (ok. 25 km).

W niewielkiej odległości znajdują się:
- przystanek autobusowy w Wielkiej Nieszawce (400 m - 5 min.),
- przystanek kolejowy w Cierpicach-Kąkolu (3,5 km),
- szkoły w Cierpicach (2,5 km) i Małej Nieszawce (4,5 km),
- paczkomat Inpostu (1,7 km),
- poczta w Cierpicach (2,5 km),
- kościoły i kaplice (w Małej Nieszawce i Cierpicach),
- supermarkety (Biedronka, Dino), sklepy spożywcze, budowlane i przemysłowe, punkty usługowe, fryzjer, restauracje, dom pomocy społecznej, urząd gminy, Aquapark, Olenderski Park Etnograficzny (przy drodze z Torunia).

Uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o uszanowanie prywatności oferty i zaniechanie kontaktu w sprawie sprzedaży tej działki.

• Wielka Nieszawka, powiat toruński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1010 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 37 m, szerokość: 27 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu