Działka o pow. 5071 + 123 m2 (droga wewnętrzna) łącznie 5194 m2 przy ul. Sytej w Wilanowie.
Nieruchomość ma kształt prostokątny (ok. 90 x 60 m) i jest położona w drugiej linii zabudowy od ul. Sytej ok. 35 m, węższy bok 60 m. jest położony równolegle do ul. Sytej.
Dojazd drogą wewnętrzną o szerokości ok. 6 m. lub drogą gminną (położona wzdłuż działki o szerokości ok. 4 m.).
Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym podpiwniczonym o pow. 56 m2, działka w całości ogrodzona i obsadzona iglakami 3-4 m. (świerki srebrne, serbskie, daglezje, sosny).
Zgodnie z aktualnie obowiązującym MPZP działka położona jest na terenie oznaczonym MU-3 tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności (szczegółowe zapisy planu poniżej). W trakcie procedury uchwalania (końcowy etap) jest MPZP rejon ulicy Siedliskowej cz. I, zgodnie z którym działkę będzie można podzielić na działki po 350 m2 pod zabudowę szeregową. Uzbrojenie : prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy.
Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3":
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa.
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwa. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.
3) powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: - dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200 m2, - dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600 m2 tj. po 800 m2 na segment.
4) powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 12m tj. 3 kondygnacje Po zmianach 350 m? pod zabudowę szeregową.
- ul. Syta, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5071 m².
- Wymiary działki: 90 x 60 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
