Stanisławów Drugi

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Piękna posiadłość w cichej okolicy. Gospodarstwo jako całość wycenione przez rzeczoznawcę
w 2018 roku na 1.250.000,00 zł

UWAGA cena dotyczy kupna samego domu (pozycja nr 1) wraz z garażem i bud. gosp. (pozycja nr 3) oraz działką ok 2500 m2.

Całość gospodarstwa z opisem jak poziżej - w cenie 790 000 zł

Na całość gospodarstwa składają się:
1) Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 174 m2 plus strych,
2) Budynek gabinetu weterynaryjnego - 66 m2
3) Budynek gospodarczy z garażem i chłodnią - 97 m2 plus zadaszenia 60 m2
4) kurnik / bażantarnia - 45 m2 plus woliery pod siatką 180 m2
5) pojedyncza woliera z murowana wiatą - 35 m2
6) wiata/owczarnia - 42 m2
7) altanka drewniana - 13 m2
6) wiata na drewno - 30 m2
7) ogródek warzywny - 40 m2 plus mała szklarenka
8) staw o średnicy 13 m plus oczko wodne z kaskadą.

Powierzchnia gruntów i lasów - 2,7 ha (możliwość dokupienia terenu przylegającego)
Grunty klasy od IV do VI, z nawiezioną 20 cm warstwą czarnoziemu na obszernym podwórku.
Ogród zadbany i obsadzony drzewami, krzewami i innymi roślinami ozdobnymi (kilkaset sztuk). Stare drzewa owocowe oraz nowy sad z ponad dwudziestoma nowymi drzewkami owocowymi (grusze, jabłonie, wiśnie, śliwy, brzoskwinie, czereśnie, pigwy itd.). System nawadniający w ogrodzie.
Nawierzchnia utwardzona kostką brukową oraz ponad stuletnia cegłą.
Dom posiadający system alarmowy wraz z monitoringiem oraz rolety antywłamaniowe.
Podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków z możliwością podłączenia do kanalizacji.
Ogrzewanie - ekogroszek lub diesel plus ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem po pokojach i zintegrowanym rekuperatorem. Na dachu Panele fotowoltaiczne.
Co roku zwroty od PGE pieniędzy jako rekompensata za suszę (wielkość zwrotu uzależniona od cen zboża) - do kilkuset zł rocznie.
Opis budynków:
1) Dom
Dom parter:
- weranda 6,5 m2
- hol I- 4,7 m2
- hol II - 4,9 m2
- wc - 1,3 m2
- łazienka z wc - 7,1m2
- pokój dzienny /kominkowy - 17,5 m2
- jadalnia - 19,7 m2
- kuchnia - 12,8 m2
- pokój dziecięcy - 17,8 m2
- sypialnia - 16,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 5,8 m2
Dom piętro:
- hol - 4,5 m2
- sypialnia - 19,9 m2
- garderoba - 24,0 m2
- pralnia z wc - 6,8 m2
- sauna sucha - 3,9 m2
- nieużytkowe poddasze - 25 m2
Dom składa się z części starej i nowej. Stara postawiona w latach 60-tych, nowa w 1997 roku.
Obie wyremontowane w ciągu ostatnich 6 lat.
2)Budynek Gabinetu Weterynaryjnego / Niegdyś budynek mieszkalny:
łazienka, 2 korytarze, gabinet a dawniej kuchnia, 4 pokoje, kominek plus ogrzewanie z domu.
3) garaż, chłodnia, spiżarnia, kuchnia letnia plus pomieszczenie i 3 zadaszenia.
4-8) kurnik przeznaczony jest dla drobiu ozdobnego i bażantów a także dla drobiu
gospodarskiego. Przy kurniku obszerne woliery oraz wybiegi ze stawem dla drobiu wodnego.
Owczarnia to wiata w której trzymane jest małe stadko owiec kameruńskich. Oba budynki pokryte ponad 100-letnią ceramiczna dachówką sprowadzana z pomorza, co sprawia wrażenie starego i klimatycznego budynku.
Posiadłość leży w Stanisławowie Drugim w gminie Szczerców, 25 km od Bełchatowa, 60 km od Łodzi, 60 km od Częstochowy. 30 km do Stoku narciarskiego Góra Kamieńsk, 3 km od planowanego w przyszłości stoku narciarskiego na zwałowisku odkrywki Szczerców. 25 km do ośrodków wypoczynkowych Wawrzkowizna oraz Słok.

UWAGA! możliwość dokupienia sąsiadującej posesji o podobnych parametrach jak całość gospodarstwa, z domem i budynkami gosp. oraz tunelami foliowymi.


Zapraszam

• Stanisławów Drugi, gmina Szczerców, powiat bełchatowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174 m²
• Działka 2500 m²
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu