|
TYLKO U NAS
Perełka architektoniczna u wrót malowniczej dolinki w pobliżu Krakowa
Oferujemy pełen innowacyjnych rozwiązań 10-pokojowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 401,61 m2 (parter - 299,77 m2, poddasze - 101,84 m2) i powierzchni całkowitej 579,51 m 2 .
Dom o unikalnym, indywidualnym projekcie, oddany do użytkowania w 2009 roku, usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3400 m 2 , w otoczeniu zieleni, w bardzo spokojnej i cichej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej z Krakowem okolicy.
Niezwykły układ architektoniczny domu sprawia, iż stanowi on istne wrota do baśniowej krainy - po wjechaniu na posesję przez sterowaną pilotem bramę i pozostawieniu w obszernym garażu samochodu, wchodzimy do funkcjonalnie zaprojektowanego domu skąd przez długi korytarz i przestronny, przeszklony salon wkraczamy do ogrodu niczym z bajki, skąd już tylko kilka kroków dzieli nas od nieskażonej przyrody w malowniczej Dolinie Sanki...
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został podzielony na funkcjonalne strefy: strefę gospodarczą oraz mieszkalną o następującym układzie:
Strefa gospodarcza:
garaż na 2 samochody,
kotłownia,
narzędziownia,
pomieszczenie gospodarcze (pralnia).
Strefa mieszkalna:
Parter:
gabinet,
dwa pokoje,
sypialnia z kominkiem, garderobą oraz osobną łazienką (duża wanna z hydromasażem, wc, kabina prysznicowa, podłoga podgrzewana wyłożona mozaiką bambusową, ściana wyłożona drewnem bambusowym),
duża łazienka z prysznicem,
toaleta,
garderoba,
spiżarnia wraz z piwniczką na wino,
kuchnia (meble kuchenne jabłoń indyjska),
duży salon z kominkiem oraz w całości przeszkloną ścianą z widokiem na ogród
Poddasze:
ogromy pokój gier z antresolą,
trzy sypialnie,
duża łazienka z prysznicem.
INSTALACJE
ogrzewanie gazowe, w większości podłogowe, z regulacją na każdy obieg, mieszaczami itp.,
nowy piec Viesmann (grudzień 2020),
dwa kominki Spartherm (w salonie i w sypialni),
wentylacja mechaniczna, nowy rekuperator Viesmann (pobór powietrza przez gruntowy wymiennik ciepła - z ogrodu, ok 100 metrów od domu),
własna, ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
centralny odkurzacz,
rozprowadzona instalacja do kamer i do internetu z możliwością podłączenia światłowodu,
domofon x 3,
instalacja alarmowa Risco,
monitoring Solid,
rozprowadzona instalacja RTV.
podgrzewanie rynien,
własna studnia głębinowa, pobór wody ze studni do obiegu sanitarnego i do podlewania ogrodowego, pobór wody pitnej z sieci wodociągowej,
podlewanie ogrodowe automatyczne z czujnikiem deszczu.
DODATKOWE ATUTY
dom jest doskonale odizolowany, świetnie trzyma ciepło, w tym na poddaszu - cały dach wykonany z paneli izolacyjnych, w lecie na poddaszu jest przyjemnie chłodno,
ekran oddzielający kuchnię od salonu mogący służyć jako ekran do rzutnika,
działka wyłożona kostką, ogrodzenie od frontu - gabiony przygotowane pod kamień.
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja domu zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i rekreacyjnych Lasu Mnikowskiego (Źródło Maryli, bobrowe siedliska rzeki Sanki), a dla zmotoryzowanych szybki dojazd do Krzeszowic - 10 minut czy do centrum Krakowa - 30 minut, a także dogodny dostęp do środków komunikacji zbiorowej - 12 minut do stacji kolejowej w Krzeszowicach i 15 minut na lotnisko Kraków - Balice.
W bezpośredniej bliskości znajdują się także podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 1 km, szkoła podstawowa - 3 km
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Dom dostępny od zaraz.
::
- Sanka, gmina Krzeszowice, powiat krakowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 401,61 m², 10 pokoi, wybudowany w 2009 roku
- Działka 3400 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Ogrodzenie: inne
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
