Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 000 zł na prowizji pośrednika!
36 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 200 000 zł
Dom na ul. Wiece stanowi lewy (skrajny) segment ciągu zabudowy szeregowej. Wybudowany w roku 1970 w technologii tradycyjnej. Położony jest na działce o pow. 460 m2.
Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz piwnicy. Poziom najwyższy ze względów technologicznych (nawiązanie do sąsiedniego budynku) ma obniżoną wysokość (do ok. 197 cm).
Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 140 m2 (nie licząc klatki schodowej, piwnicy i balkonów).
Instalacja grzewcza została zmodernizowana – budynek jest ogrzewany przez nowy, dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Przyrodniczego, bardzo blisko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz infrastruktura handlowa. Niewątpliwą atrakcję stanowi nieodległe położenie Parku Sołackiego.
Od lat 90-tych pokoje w całym budynku są wynajmowane studentom. Aktualnie (od 1 stycznia br.) budynek jest niezamieszkany.
Dom posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Jego konstrukcja (niezależna klatka schodowa) umożliwia prostą adaptację na budynek typowo biurowy lub wyodrębnienie trzech niezależnych, dwupokojowych mieszkań o powierzchni ponad 45 m2 każde.
Od frontu, na terenie posesji, znajduje się przestrzeń na 2-3 samochody osobowe. Tył działki przylega bezpośrednio do ul. Nad Potokiem co daje możliwość stworzenia wjazdu oraz miejsc parkingowych (garażu) z drugiej strony.
Oferta prywatna. Osoby zainteresowane bardzo proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17.00. Ze względu na fakt, że mieszkam ponad 100 km od Poznania obejrzenie budynku jest możliwe po uprzednim umówieniu się z kilkudniowym wyprzedzeniem. Na życzenie mogę udostępnić mailowo rysunki przedstawiające układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach oraz dodatkowe zdjęcia.
- ul. Wiece, Poznań Sołacz
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 140 m², wybudowany w 1970 roku
- Działka 460 m²
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Media: gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
