Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 237 000 zł na prowizji pośrednika!
237 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 7 900 000 zł
Do sprzedaży kamienica z cegły o powierzchni użytkowej ok. 1500 m2 położona w centrum Kępna w odległości 200 m od rynku – SUPER LOKALIZACJA!!!
23 samodzielne lokale mieszkalne oraz 6 lokali usługowych o zróżnicowanych metrażach.
BEZPOŚREDNIO !!! BEZ PROWIZJI !!!
Kamienica posiada 4 kondygnacje użytkowe oraz piwnicę o powierzchni ok. 300 m2. W budynku znajdują się 22 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach od 27 do 70 m2 oraz 6 lokali usługowych w tym 1 lokal przystosowany do funkcji gastronomicznej. Mieszkania posiadają ogrzewanie gazowe (indywidualne piece dwufunkcyjne) oraz pozostałe media: prąd, woda, gaz oraz TV, internet, telefon. Dodatkowo w podwórzu znajduje się domek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m2 zagospodarowany jako dodatkowe mieszkanie oraz indywidualne komórki lokatorskie.
W kamienicy przeprowadzony został kapitalny remont wszystkich instalacji (prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz oraz kanały wentylacyjne), 1 rok temu przeprowadzony został kapitalny remont dachu wraz z ociepleniem oraz adaptacja poddasza na cele mieszkaniowe. W trakcie kończenia jest kapitalny remont klatki schodowej (cekolowanie wszystkich ścian, sufitów, kapitalny remont schodów) zamontowany został monitoring zdalny oraz wykonano utwardzenia podwórka przy pomocy kostki brukowej wraz z modernizacją wszystkich przyłączy zewnętrznych. Dodatkowo opracowany i uzgodniony został projekt termomodernizacji kamienicy, uzyskane zostało pozwolenie na budowę które pozostaje w mocy.
Dodatkowo na tyłach kamienicy znajduję się wolna działka o powierzchni ok. 850 m2 z możliwością uzyskania powierzchni zabudowy 100% oraz 2 kondygnacji naziemnych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA: kamienica znajduje się w centrum Kępna. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, centrum handlowe, punkty usługowe, poczta, restauracje, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przychodnie zdrowia, szpitale, bank i kościół.
Kamienica doskonale nadaje się jako inwestycja na wynajem. Wszystkie mieszkania oraz lokale są wynajęte bez jakichkolwiek przestojów w najmie.
KONTAKT TYLKO DLA OSÓB ZAINTERESOWANYCH
- ul. Warszawska, Kępno, powiat kępiński
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 1500 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu