Katowice Józefowiec
ul. prof. Jana Mikusińskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Katowice, 78,70 m2, pierwsze piętro, ul. Mikusińskiego
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy!
Na sprzedaż wykończone mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78,70 m2 w czteropiętrowym bloku w jednej z najbardziej korzystnych lokalizacji w Katowicach Wełnowcu - Józefowcu.
Bliskość bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, nowoczesnej zabudowy Filharmonii Śląskiej, Muzeum Śląskiego, Spodka, Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Parku Śląskiego, Wyższej Szkoły Medycznej oraz bardzo wygodna komunikacja, położenie na spokojnym osiedlu w Katowicach przy ulicy Mikusińskiego w otoczeniu zadbanej zabudowy to ogromne atuty tego mieszkania.
Jest to lokalizacja oferująca komfort korzystania z miejsc i atrakcji skupionych w Śródmieściu.
Mieszkanie komfortowe,  niewymagające wkładu, przestronne, ciepłe i rodzinne do zamieszkania od zaraz.
Dzięki swojej lokalizacji w odległości 100 m do infrastruktury handlowo-usługowej: Lidl, Auchan, Biedronka, Silesia City Center, Galeria Katowice, piekarnie, apteki, szkoły, bank/bankomaty, przychodnie, restauracje, kościół, przystanki komunikacji miejskiej nieruchomość najbardziej odpowiada pracującemu małżeństwu a ze względu na wielkość rodzinie z dziećmi, ceniącej ciszę, bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych, terenów narciarstwa biegowego.
Mieszkanie położone jest ok 5 min. samochodem do autostrady A4 (Kraków – Wrocław), w niedalekim sąsiedztwie trasy A1 (Łódź – Ostrawa), oraz trasy Bielsko - Warszawa, jest również doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Katowic oraz miastami ościennym.
Stan techniczny budynku oceniany jest jako bardzo dobry.
Dach jest po remoncie. W klatce schodowej płytki na posadzkach i ścianach, gładzie, wymienione balustrady i drzwi wejściowe do budynku, stropy piwnic ocieplone.
Przeprowadzona termomodernizacja zapewnia przyjemny chłód w upalne letnie dni i gwarantuje doskonałą izolację cieplną w zimie, wypłytkowana klatka schodowa, światło na czujniki ruchu, nowy pokrycie dachu, wymienione niektóre instalacje.
Rozkład pomieszczeń:
kuchnia półotwarta na część jadalną, salon z dużym balkonem i 2 sypialnie, przedpokój, duża łazienka z wanną, osobne WC.
Do mieszkanie przynależy duży balkon i piwnica ok. 5m2.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, podłogi i ściany w łazience, WC i kuchni wyłożone płytkami, panele podłogowe, parkiet, w oknach rolety zabezpieczające przed przegrzaniem w upalne dni, ogrzewanie miejskie opomiarowane podzielnikami ze zdalnym odczytem, wodomierze ze zdalnym odczytem, woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Internet w bloku – Internetia, UPC, Vectra, Orange, Netia i instalacja TV.

W kuchni jest nowoczesna zabudowa wykonana na „wymiar”, zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, w pokoju szafa narożna rozbudowana na ściany, w przedpokoju szafa z drzwiami przesuwanymi, w łazience szafka pod umywalkę mieszcząca pralkę.
Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem wymienionym powyżej.
Dodatkowym atutem są znajdujące się bezpośrednio przy budynku miejsca parkingowe.
Ciekawy układ mieszkania oraz duży metraż daje uczucie komfortu i miłe wrażenie przestrzeni. Bardzo korzystna ekspozycja okien południowa i zachodnia pozwala na dłuższe korzystanie ze światła dziennego.
Doskonała inwestycja zarówno pod zamieszkanie jak i wynajem.
Miesięczne opłaty w granicach ok. 630 zł. z ogrzewaniem, funduszem remontowym i opłatami administracyjnymi. Woda, prąd płatne wg zużycia.

Zapraszamy do oglądania a w celu umówienia się proszę dzwonić.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78,70 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1982 roku
• Katowice, Józefowiec, ul. prof. Jana Mikusińskiego
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu