Opole · 25 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 800 zł na prowizji pośrednika!

Działka rekreacyjna, altana murowana, okna drewniane. Na wyposażeniu nowa lodówka Beko, kosiarka, podkaszarki, pompa wody do studni (wszystko NAC) oraz proste mebelki drewniane. Na działce prąd. Działka oddalona od dróg, pod lasem. Na działce rośnie wiśnia, aronia i pigwowiec, kilka sadzonek malin, borówek, jeżyn.

Łatwy dojazd i 2 minuty od bramy. Działka przed sprzedażą zostanie przygotowania Na sezon. Cena za całość z wyposażeniem, sprzętem. Na działce znajduje się studnia pełna wody przez cały rok. Do studni jest pompa zewnętrzna o dużej mocy. Huśtawka, dwa kompostowniki, warsztat/narzędziownia. Z tyłu winorośl.

Blisko działki znajduje się również hydrant z wodą pitną, można więc pomyśleć o basenie.

Największym atutem działki jest wszechobecna trawa oraz żywopłot otaczający część do siedzenia, zapewniający prywatność. Drugi rośnie przy płocie od strony drogi, a jego wysokość pozwala usunąć już część żywopłotu z działki i powiększyć trawnik.

Cena podlega negocjacji z uwagi na remont dachu, który był planowany tej wiosny.

Działka znajduje się na ROD Stokrotka. Dojazd od ulicy Częstochowskiej i Dębowej (Turawa Park).

Działka zlokalizowana jest we wschodniej części ogrodu działkowego, blisko lasu i przejścia do ROD Zalesie. Absolutnie nie słychać żadnych samochodów.

Ważne! Planowany był remont dachu (gont + nowe większe zadaszenie nad tarasem), inwestycja nie została wykonana. Dach wymaga inwestycji jeśli nie teraz, to przed kolejną zimą, są dwie możliwości, położyć nową papę (koszt do 600 zł), albo zrobić go w goncie i od razu razem z tarasem (około 3000 zł z metalowymi wykończeniami i nowymi rynnami). Deski i belki są dobre, do wymiany jest tylko pokrycie. Decyzja należy do inwestora, mogę podać namiary na wszystkich wykonawców.