Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 240 000 zł na prowizji pośrednika!
240 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 8 000 000 zł
Sprzedam działkę z lokalem usługowym w samym CENTRUM LEGIONOWA przy ul. Jagiellońskiej 6.
Powierzchnia działki wynosi 2386m2. Aktualnie na działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni 650m2, lecz sama działka posiada znakomite możliwości rozbudowy.
Działka usytuowana przy ul. Jagiellońskiej 6 ma ogromny potencjał. Na działce tej można postawić budynek o powierzchni 7652 m2.
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mówi, że symbol działki to 1U z przeznaczeniem na zabudowę usługową. Maksymalna wysokość zabudowy może mieć 15m, a powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80%. Udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 15%. Intensywność zabudowy na tej działce wynosi maksymalnie 4,0.
Mnożąc intensywność zabudowy razy powierzchnię działki wychodzi 9544m2, lecz biorąc pod uwagę fakt, że nie może ona przekroczyć 80% powierzchni zabudowy, budynek może mieć maksymalnie 7652 m2 powierzchni.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego osoby zainteresowane zakupem.
Mile widziana współpraca z agencjami nieruchomości.
Tel:
- ul. Jagiellońska, Legionowo, powiat legionowski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 649,99 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
