Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej wraz z piwnicą oraz garażem.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. Bronisława Czecha.
Działka tworzy teren o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren ogrodzony, od zachodniej strony w części na styku z sąsiednim segmentem zabudowy bliźniaczej.
Działka jest porośnięta roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewami, dojście do budynku i dojazd do garażu wyłożone kostką betonową.
dom posiada przednią oraz tylną część ogrodową (z przodu podjazd wraz częścią trawnikową możliwą do zagospodarowania w dowolny sposób oraz z tyłu oddzieloną od ulicy część rekreacyjną).
Istnieje możliwość zabudowania części tarasu prowadzącego do domu na funkcję wiatrołapu.
Na działce przyłącze: kanalizacyjne, wodociągowe, gazowe i energetyczne.
W piwnicy zlokalizowano: kotłownię z pralnią, pomieszczenie gospodarcze i garaż, na parterze: kuchnię z jadalnią, salon i łazienkę, na piętrze: 2
pokoje z garderobą i łazienką, na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym, pokój i łazienka.
W 2006 r. wymieniono okna na stolarkę okienną PCV, w 2016 r. wymieniono instalację elektryczną i centralnego ogrzewania oraz wykonano elewację wraz z ociepleniem, w 2018 r. zmodernizowano kotłownię i zainstalowano nowy piec gazowy.
Przybliżone powierzchnie pomieszczeń:
Podpiwniczenie
- kotłownia / pralnia 20 m2
- korytarz 10 m2
- klatka schodowa 3 m2
- garaż 25 m2
- pomieszczenie gospodarcze 15,5 m2
Parter
- kuchnia z jadalnią 18 m2
- łazienka 3,5 m2
- korytarz 6,5 m2
- salon 21,5 m2
Piętro
- pokój 21,5 m2
- korytarz 6,5 m2
- łazienka 3,5 m2
- sypialnia 10 m2
- garderoba 8 m2
- klatka schodowa 3 m2
Poddasze
- pokój z aneksem kuchennym 19 m2
- korytarz 6,30 m2
- pokój 22 m2
- łazienka 4,5 m2
- klatka schodowa 3 m2
Dom w części wyremontowany, a w części do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań :)
Idealnie nadaje się również do celów usługowych lub usługowo-mieszkaniowych ze względu na bezpośrednie położenie przy ulicy oraz możliwość wygodnego parkowania przed posesją. Przy takim rozwiązaniu dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania pomieszczeń o charakterze techniczno gospodarczym (w podpiwniczeniu).
W pobliżu znajdują się:
+/- 200 m > sklep spożywczy, przystanek autobusowy
+/- 400 m > apteka, przychodnia
+/- 700 m > Biedronka, stacja kolejowa, las
+/- 1,5 km > publiczny żłobek i przedszkole (prywatne bliżej), bazarek, cukiernia, piekarnia, poczta, sklepy wielobranżowe, księgarnia.
P.S. Sprzedaż bezpośrednia - Pośrednikom dziękujemy :)
- ul. Bronisława Czecha, Warszawa Wawer
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 240 m², 6 pokoi, wybudowany w 1972 roku
- Działka 316 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu