Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 100 zł na prowizji pośrednika!
2 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 69 500 zł
Piękna, słoneczna działka rekreacyjna o pow. 300m2 w ROD Komorów.
Na działce znajduje się dużo drzew i krzewów m.in. sosna z budką dla ptaszków (sikorki mają co roku potomstwo ;)), świerk, bukszpany, czeremcha, różnokolorowe lilaki (bzy), pigwowiec (pyszne soki i nalewki!), jabłoń, orzech, borówki amerykańskie, porzeczka, aronia, kalina koralowa, krzewuszka, rododendron, prawie 30 letnie winogrono, które co roku bardzo obradza i przepięknie oplata domek. Oprócz tego dużo kwiatów, w tym kilkanaście peonii, kilka krzewów hortensji (ogrodowe i bukietowe w tym odmiany Anabelle i Vanilla Fraise), jeżówki, róże, clematisy, rudbekie, łubiny, floksy, hosty, tawułki, zawilce, lilie i wiele innych. Układ nasadzeń przyjemnie osłania od sąsiadów. Wspaniale co roku kwitną dalie. W 2020 dosiewany trawnik dobrej jakości trawą.
Nowe (2020) kratki na pnącza, obrzeża i płotek z jednej strony działki osłaniający mniej estetyczne sąsiedztwo.
Domek to unikat. Murowany o powierzchni ok 30 m. z 2 pięknymi tarasami (jeden długi przed wejściem, drugi na dachu na całej powierzchni domku - wejście z tyłu domku z tarasu dolnego). W środku 2 pokoje, kuchnia i łazienka. W kuchni znajdują się szafki kuchenne, lodówka, zlew. Gotujemy na kuchence elektrycznej, którą po prostu wystawiany na blat. W łazience jest toaleta, prysznic oraz terma, która szybko i efektywnie podgrzewa wodę w łazience i kuchni. Domek wybudowany jest na podwyższeniu, zatem w przypadku dużych opadów jest bezpiecznie i nie ma żadnego ryzyka podmycia (co jest częstym problemem). Dodatkowo pod powierzchnią domku znajduje się piwniczka, do której wejście jest z tyłu budynku oraz schowek pod tarasem. Domek częściowo umeblowany: zostawiamy wyposażenie kuchni oraz kanapę w dużym pokoju.
Woda sezonowa (2 krany z bieżącą wodą w domku i jeden na ogrodzie), prąd całorocznie. Koszt roczny opłat to ok. 670 zł + prąd. Ze względu na dużą nadpłatę prądową, której przez przypadek dokonaliśmy w poprzednim sezonie, nie będzie potrzeby płacić zużycia prawdopodobnie jeszcze przez 2-3 sezony.
Ogród w Komorowe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji ROD. Otoczony lasem, w pobliżu rzeki Utraty. Piękne tereny do wypoczynku i rekreacji oraz spacerów, wspaniałe świeże powietrze. Na działkę przylatuje bardzo dużo różnorodnych ptaków. Na terenie ogrodu znajduje się staw (możliwość połowów za opłatą) oraz plac zabaw dla dzieci i sklep ogrodniczy. Przepyszna woda pitna z ujęcia oligoceńskiego.
Działaczka doprowadzona przez nas własnoręcznie ze stanu zaniedbanego, zarośniętego ,,krzaczowiska" do eleganckiej i schludnej postaci. Wszystko zajęło 3 lata, wykonywane z pasją w wolnej chwili, robione ,,pod siebie" i z nadzieją na wieloletnie użytkowanie. Z żalem i bólem serca ale i nadzieją oddamy kolejnym właścicielom, którzy zobaczą w tym miejscu ten sam potencjał co my.
Zapraszam do oglądania. Cena możliwa do negocjacji po wcześniejszych oględzinach.
(jak nie odbieram to znaczy, ze jestem w pracy, oddzwonię).
Pozdrawiam, Edyta
- ul. Turystyczna, Komorów, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 300 m².
- Ogrodzenie: siatka
- Media: woda, prąd, gaz nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu