Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Powstańców Śląskich

Wrocław Śródmieście · 419 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Powstańców Śląskich. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!

BEZPOŚREDNIO !!! W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE (wschód/zachód)

mieszkanie 2 pok. o pow. 53m2, położone w ŚCISŁYM CENTRUM Wrocławia
przy ul. Powstańców Śląskich vis a vis Głównego wejścia do SKY TOWER, 2
min do Arkad Wrocławskich do Uniwersytetu Ekonomicznego. Usytuowane jest
w galeriowcu z 1995r., na piętrze 4/8p., z którego rozciąga się piękna
panorama na miasto.Umeblowane – możliwość pozostawienia mebli, w cenie
sprzęt AGD. Budynek z 1995 roku. Nie jest to wielka płyta tylko już
konstrukcja ramowa żelbetowa, w mieszkaniu wszystkie ściany z cegły. W
budynku dwie windy.

Dostępne od zaraz. Idealne dla inwestora, bez nakładów. Kupujesz – jutro wynajmujesz.

Mieszkanie składa się z:

- dużego salonu o pow. 19m2, z wyjściem na przestronny
balkon o pow. 6m2

- sypialni o pow. 12m2

- oddzielnej kuchni z oknami o pow. 7m2

- łazienki z kabiną prysznicową

- WC osobno (ubikacja marki Hans Grohe)

- przedpokoju z dwiema szafami przesuwnymi w zabudowie

- dodatkowo piwnica.

Rzut mieszkania załączony w zdjęciach.Wysokość mieszkania 2,65m

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ (BRAK JAKICHKOLWIEK ZADŁUŻEŃ).

GRUNT WYKUPIONY NA WŁASNOŚĆ.

BRAK ZAMELDOWANYCH OSÓB.

Mieszkanie jest świeżo po GENERALNYM REMONCIE.

- Okna PCV

- Nowa instalacja elektryczna - miedziana

- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

- Na podłodze w przedpokoju, kuchni, łazience i WC - wysokiej jakości kafle 60x60cm, białe, polerowane na wysoki połysk, włoskiego producenta,
położone w "karo"

- Na wszystkich ścianach i sufitach gładzie

- Na balkonie świeżo położone płytki mrozo-odporne, anty-poślizgowe wysokiej klasy o wym. 90x90cm

- W pokojach na podłogach markowe panele podłogowe AC4/8mm

- W mieszkaniu wszystkie ościeżnice oraz drzwi pełne z płyty MDF marki CLASSEN z wkładkami (możliwość zamknięcia pokoi)

- Kuchnia zabudowana wraz z kuchenką gazową Gorenje

- Armatura sanitarna wysokiej jakości renomowanych producentów (zakupiona w MAX FLIZ)

- Nowe drzwi wejściowe anty-włamaniowe

- W przedpokoju dwie nowe szafy przesuwne w zabudowie

Do remontu użyto wysokiej jakości materiałów.

W bliskiej okolicy Galerie handlowe Sky Tower, Arkady Wrocławskie,
Wroclavia. Pod blokiem bazar owocowo-warzywny, Biedronka, Poczta. Teren
zielony, plac zabaw, Pełna infrastruktura.

Dostępny parking pod blokiem dla mieszkańców zamykany szlabanem (na pilota) oraz ogólnodostępny parking tuż obok.

W pobliżu:

Uniwersytet Ekonomiczny

Szkoła (Sportowa Szkoła Podstawowa Nr 72),

Przedszkole ( 111, 108, 80, 90, Akademia Pana Kleksa, Sky Fun, Integracyjne Promyk Słońca)

Przychodnia : NFZ, prywatne (Enel-Med., Medicover).

Rozrywka : centrum handlowe, kino, kręgielnia, restauracje.

Mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem dla studentów. Zaraz obok Uniwersytet.

Bardzo dobra komunikacja miejska. Tramwaj (2, 6,7, 14, 17, 20, 24), autobus
(A, D, 602 ). Szybkie bezpośrednie połączenie z Politechniką Wrocławską
(2, 17) i Uniwersytetem Wrocławskim (6,7). Blisko Dworzec PKP i PKS.

Rodzaj własności : pełna własność, założona księga wieczysta (bez obciążeń).

Czynsz ok 270 zł (+ media (C.O ok. 130 zł, woda, wywóz śmieci))

___________________________________________

Cena: 419 000 zł - do neg.