Jadwisin

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Na nieruchomości możliwa zabudowa handlowa, usługowa włącznie z stacją paliw. Na teren posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę stacji paliw (trzysłupowa wiata z dystrybutorami, pawilon handlowy ok. 190m2).
Teren jest uzbrojony w energię elektryczną oraz sieć gazową, własne ujęcie wody oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.
 
Dodatkowo na życzenie Inwestora istnieją różne możliwości sprzedaży:
- sprzedaż działki,
- wybudowania stacji paliw w systemie „pod klucz",
- pomoc w kontakcie dla osób chcących prowadzić działalność na zasadach franczyzy jednej z głównych sieci stacji paliw.
 
Charakterystyka ogólna nieruchomości:
Nr działki – 111/290
Obręb 0011-Jadwisin
Gmina – Serock
Powiat – legionowski
woj. mazowieckie
Powierzchnia terenu – 3125 m2.
Odległość nieruchomości od:
Warszawy - 21 km;
Serocka - 7km
 
Dodatkowe atuty nieruchomości:
• Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej 61 Warszawa Augustów
• Główny kierunek wylotowy w kierunku Warmii i Mazur 
• Racjonalna powierzchnia i kształt umożliwiający swobodne zagospodarowanie
• Silne oddziaływanie Miasta Stołecznego Warszawy
• Średni dobowy ruch - 16 369 pojazdów na dobę (wg danych GPR z 2015 r. - tendencja rosnąca)
• Wykonany pas wyłączeniowy – wjazd i wyjazd
• Atrakcyjne obiekty w bliskim otoczeniu nieruchomości
• Okolice nieruchomości stanowią tereny rekreacyjno-wypoczynkowe dla mieszkańców Warszawy i okolic (Zalew Zegrzyński)
• Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki Wojska Polskiego  
 
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni w celu zagospodarowania pod inne inwestycje - powierzchnia 3107 m2.


W przypadku dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu. Podana cena dotyczy gruntu wraz z dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

• Jadwisin, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3125 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu