Różan Litwa
ul. Spokojna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam dom w Różanie przy ul. Spokojnej. Dom postawiony jest na niewielkiej, płaskiej działce o powierzchni 4 ary. Działka położona na bardzo cichym i (jak nazwa ulicy wskazuje) spokojnym osiedlu. W najbliższym sąsiedztwie domu znajduje się Przedszkole Publiczne, a nieco dalej Szkoła Podstawowa. Jest to wymarzona lokalizacja dla młodych małżeństw które chciałyby w prosty sposób móc odprowadzać dzieci do przedszkola lub mieć pewność że ich pociechy w bezpieczny sposób dotrą do szkoły.

Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Konstrukcja budynku jest wykonana z 1,5 bloczka gazobetonowego (bloczek 24 cm + pustka powietrzna + bloczek 12 cm). Konstrukcja ta jest sprawdzona i trwała. Gwarantuje doskonałe właściwości termoizolacyjne, jak i komfort użytkowania (ściana wentylowana jest odporna na wszelkiego rodzaju zawilgocenia). Dom zwieńczony jest drewnianą więźbą dachową z pełnym deskowaniem, papą i blachodachówką renomowanej firmy. Zostały wykonane rynny i podbitka.

Dom wyposażony został w wykonaną na zamówienie stolarkę okienną. Są to trzy-szybowe okna z ciepłymi, wielokomorowymi profilami, zamontowane ze wszelkimi rygorami 'ciepłego montażu' (taśmy paroszczelne i paroprzepuszczalne, ciepła niskoprężna pianka montażowa, lokalizacja okna w przekroju ściany).

Działka jest uzbrojona w podstawowe media. Na granicy działki znajduje się przyłącze prądu elektrycznego prowadzone kablem podziemnym. Do piwnicy budynku została doprowadzona woda z miejskiego wodociągu.

Dom posiada częściowe podpiwniczenie, dwie kondygnacje nadziemne i poddasze z możliwością adaptacji. Wewnątrz budynku zostały wykonane tylko niezbędne ściany nośne, co pozwala na bardzo swobodną aranżację pomieszczeń wg własnych preferencji. Na klatce schodowej nie zostały wykonane schody żelbetowe. Podczas realizacji obiektu została dodatkowo zaprojektowana koncepcja schodów drewnianych jak i możliwość wykonania bardzo ciekawych schodów wspornikowych. Znawcy tematu docenią przygotowanie nośnych elementów konstrukcji pod powyższe rozwiązanie. Jest to bardzo futurystycznie wyglądająca klatka schodowa zapewniająca wiele światła i przestrzeni.

Zgodnie z dokumentacją budynek posiada dwa kominy spalinowe wykończone klinkierem, dodatkowo wyposażone we wkłady ceramiczne. Jest możliwość wykonania kominka w salonie. Takie przygotowanie instalacji odprowadzenia spalin pozwala na wykonanie instalacji centralnego ogrzewania na wiele sposobów (kotły węglowe, ekogroszek, piece gazowe czy na olej opałowy).

Serdecznie polecam prezentowaną przeze mnie nieruchomość. Olbrzymi jej atut to zalety lokalizacyjne działki i jej cechy (kształt, rozmiar, poziom). Budynek był wykonywany z niezwykłą starannością, z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości i tzw. 'dla siebie'. Potencjalny nabywca będzie z pewnością zadowolony ze wszystkich oferowanych przez dom zalet.

Gorąco zachęcam do obejrzenia nieruchomości. Jestem przekonany, że po jej zobaczeniu poczujecie Państwo, że jest to właściwe miejsce na Wasz nowy Dom.

• ul. Spokojna, Różan Litwa, powiat makowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 400 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu