zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 900 zł na prowizji pośrednika!
21 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 730 000 zł
Działka na sprzedaż w dobrej lokalizacji.
Nieruchomość składa się z dwóch działek - głównej nieruchomości o przybliżonych wymiarach 19,5 m x 105 m, a także działki stanowiącej dojazd szerokości ok 3 m (dojazd spełnia warunki ppoż).
Cechą szczególną jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miejscowości Chotomów - w promieniu mniej niż 1 km znajdują się wszystkie podstawowe usługi takie jak sklepy (w tym popularny dyskont), placówka pocztowa, stacja paliw, apteka, stacja PKP zapewniająca szybki i wygodny transport do Warszawy. Pociągi do Warszawy kursują co ok 20 minut i zapewniają dojazd do stacji Warszawa Gdańsk w ok 27 minut lub do stacji Warszawa - Śródmieście w ok 34 minuty. Poza dostępnością usług, okolica oferuje walory rekreacyjne, m. in. sąsiedztwo lasów.
Na działce znajduje się mały budynek mogący stanowić zaplecze budowy - docelowo do rozebrania. W przypadku chęci dalszej eksploatacji można rozważyć remont i wykorzystywanie obiektu w charakterze domku letniskowego. Ogród wymaga pielęgnacji, jednakże znajduje się w nim dość sporo cennych roślin które można zachować.
Dojazd do działki możliwy jest po drodze prywatnej (utwardzona kruszywem), w której znajdują się także media - wodociąg, kanalizacja, przewód telefoniczny/światłowód, gaz, a także napowietrzna linia elektroenergetyczna. Komplet mediów znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości (niedaleko bramy wjazdowej na posesję).
Na działce znajdują się użytki gruntowe: grunty zabudowane, a także grunt orny/sad IV i V klasy bonitacyjnej (grunty tej klasy nie podlegają ochronie prawnej w związku z czym możliwe jest ubieganie się o decyzję o warunkach zabudowy).
Obecnie działka jest w trakcie uzyskiwania warunków przyłączenia do sieci wod-kan oraz zaświadczenia o możliwości podłączenia do sieci elektroenergetycznej.
- ul. Piusa XI, Chotomów, gmina Jabłonna, powiat legionowski
- Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2126 m².
- Wymiary działki: 19,5 m x 105 m
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu