Biedrusko
ul. Podgrzybkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Osiedle Jesionowe w Biedrusku zlokalizowane w najbliższym sąsiedztwie ogólnodostępnego lasu w obszarze Natura 2000.
W skład osiedla wchodzą domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, usytuowane w sąsiedztwie lasu, z dogodnym dojazdem do drogi głównej, jak też centrum miejscowości. Do każdego domu przynależy własna posesja z ogródkiem ok. 50 m2 .
Domy składają się z parteru i I piętra o łącznej wielkości ok. 82 m2.
Standard wykończenia
- fundamenty: zbrojna, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków ocieplona styropianem FS 15 gr. 7 cm i izolacja pozioma.
- ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem FS 15 gr. 14 cm
- ściany wewnętrzne ceramiczne
- strop gęstożebrowy
- dach płaski kryty papą termozgrzewalną
- posadzka wewnętrzna: chudy beton, izolacja przeciwwilgociowa, termiczna i wylewka betonowa (jastrych), posadzka parteru ocieplona styropianem
- ściany wewnętrzne i sufity tynk gipsowy
 
- okna PCV, kasety do rolet zewnętrzne typu Be Clever (rolety w każdym oknie elektryczne)
- parapety zewnętrzne metalowe
- parapety wewnętrzne PCV
 
- instalacja c. o. piec gazowy dwufunkcyjny firmy Saunier-Duval, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze
- grzejniki w każdym pomieszczeniu - aluminiowe armatura Kraków (łazienki grzejniki drabinkowe), zawory i głowice termostatyczne
 
- ogrodzenie z tyłu działki (siatka plus słupki metalowe)
- kran zewnętrzny na ogród
- kostka brukowa betonowa na ścieżce od domu do ulicy oraz na podjeździe
- cokół budynku - tynk żywiczny, ściany zewnętrzne - tynk mineralny
 
Opis ogólny
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,49 m2 wraz z udziałem w gruncie o pow. ok 50 m2 zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.
W najbliższym sąsiedztwie ogólnodostępnego lasu zlokalizowanym, w obszarze Natura 2000.
 
Lokalizacja
Osiedle Jesionowe powstałe w 2017 r. Budynki w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.
Dojazd utwardzony (po zakończeniu wszystkich etapów powstaną drogi), dwa bezpieczne miejsca postojowe dedykowane bezpośrednio przy nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest nowopowstały ogrodzony plac zabaw, ścieżki rowerowe do codziennej rekreacji, miejsca spacerowe w lesie.
W sąsiedztwie market spożywczy, szkoła podstawowa, nowoczesne przedszkole powstałe w 2019 roku z wolnymi miejscami dla dzieci, przedszkole, żłobek, restauracja, pizzeria, kawiarnia...
Komunikacja :
Linie poznańskie na oś. Piątkowo-Sobieskiego, i Rondo Śródka
Linie lokalne nr 911 i 348 odległe tylko 4 min pieszo.
Dojazd do Poznania droga wojewódzką zajmuje ok. 10 min, do Naramowic 15 minut, Garbary, centrum miasta ok 25 min

Zestawienie powierzchni
Parter
1. Pokój dzienny - 27,88m2
2. Kuchnia - 7,53m2
3. Łazienka - 2,29m2
4. Przedsionek - 2,56m2
Razem: ok. 40,00m2
 
Piętro
1. Sypialnia - 10,54m2
2. Sypialnia - 10,21m2 +  garderoba 7,88m2 ( do zaaranżowania na trzeci pokój)
3. Łazienka z oknem - 7,84m2
4. Korytarz - 2,70m2
5. Komunikacja schody - 3,31m2
Razem: 42,00m2
 
Łącznie: ok.82m2
 

• ul. Podgrzybkowa, Biedrusko, gmina Suchy Las, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 81,49 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu