Poznań Strzeszyn
ul. Poetycka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży połowę bliźniaka położonego w Poznaniu przy ul. Poetyckiej - Osiedle Literackie. Najczystsze powietrze w Poznaniu, jezioro Strzeszyńskie w odległości 2 km.

Działka 890m2 - połowa 445m2

Powierzchnia domu = 168 m2

Rzuty parteru i piętra na życzenie podeślę na maila.

Dom wyposażony w nowoczesny i bardzo energooszczędny system ogrzewania w postaci pompy ciepła współpracującej z ogrzewaniem podłogowym oraz w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, Budynek wyposażony w system alarmowy z powiadomieniem na telefon.

Wykonane zostały wszystkie przyłącza zewnętrzne: elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowe. Do kuchni doprowadzono również instalację elektryczną 380V (siła dla płyty indukcyjnej).

Okna firmy VEKA PCV SL82, dwukomorowe, 3-szybowe najnowszej generacji oraz okna tarasowe przesuwne HS o szerokości 320 cm w kolorze antracyt. Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe, automatyczne sterowane pilotem lub włącznikami na ścianach.

Dach czterospadowy wykonany z dachówki ceramicznej w kolorze antracyt na pełnym deskowaniu oraz konstrukcji kratownicowej drewnianej wyposażonym w świetlik doświetlających schody wewnętrzne na piętro oraz wyłaz dachowy z drabinką dojścia do komina.

Poddasze ocieplone wełną gr 40 cm. Izolacja cieplna wykonana z 20 cm styropianu i tynk elewacyjny mineralny, kolorze białym i ciemnoszarym, drzwi wejściowe aluminiowe, brama wjazdowa do garażu automatyczna na pilota, stalowa firmy Horman.

Na poddaszu, w szczycie dachu umieszczono centralę wentylacyjną. Pomieszczenie na poddaszu ma ok. 16 m2, których nie wliczam w powierzchnię do sprzedaży. Pomieszczenie to jest dostępne z opuszczanych schodów z korytarza na piętrze.

Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym (maszynowym) a podłogi posadzkami cementowymi na 15 cm warstwie izolacyjnej ze styropianu.

Taras o powierzchni 30 m2 z odwodnieniem z izolacją przeciwwilgociową bez nawierzchni. Wykonano system kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem wody opadowej z dachu do podziemnego, chłonnego zbiornika betonowego.

Balustrada balkonowa szklana, samonośna bez słupków.

Ogrodzenie boczne i tylne z siatki systemowej a front ogrodzenie żelbetowe i przęsła stalowe wraz z bramką w kolorze antracytowym wg indywidualnego projektu. Wjazd oraz chodnik z płyt ozdobnych betonowych 80 x 80 cm. Opaska wokół domu wykonana z obrzeża chodnikowego oraz zasypki z ozdobnego grysu kamiennego w kolorze białym.

Do budowy domu użyto najlepszych materiałów oraz rozwiązań technicznych nie spotykanych w budownictwie deweloperskim.

Zapraszam do oglądania. Na spotkaniu przedstawię wszystkie niezbędne informacje oraz wiele innych ciekawych rozwiązań technicznych budynku.

Nie jestem deweloperem, dom budowany był z myślą o zamieszkaniu przeze mnie a nie o sprzedaniu dlatego każdy skrawek domu budowany był z najlepszych materiałów oraz wyposażony w najnowsze i najlepsze dostępne na rynku rozwiązania techniczne.

• ul. Poetycka, Poznań Strzeszyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 168 m², 4 pokoje
• Działka 890 m², wymiary działki: 80 x 80
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu