Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 400 zł na prowizji pośrednika!
26 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 880 000 zł
BEZPOŚREDNIO sprzedam dom 185m2 przy Zielonym Ursynowie - okolice ul. Karczunkowskiej.
Wygodny i przestronny dom usytuowany na skraju Warszawy (Ursynowa), w miejscowości Zamienie (gm. Lesznowola). Odległość od centrum Warszawy ok. 14km.
Blisko (1,5km) stacja kolejowa Warszawa Jeziorki, będąca jeszcze w I-strefie biletowej. Obowiązuje bilet ZTM. Dojazd również komunikacją ZTM - kilka linii autobusowych.
Powierzchnia domu 185m2, w tym garaż na jeden samochód.
Parter i jedno piętro. Szerokość domu 12m.
Nad domem strych o powierzchni ok. 50m2.
Przed domem miejsca parkingowe dla trzech samochodów.
Za domem zadbany ogród z dużym tarasem (21m2) oraz altaną.
Dom z 2009 roku, zlokalizowany na zamkniętym osiedlu, w spokojnej i zielonej okolicy, wśród nowych domów. Od strony ogrodu piękny, przestrzenny widok na łąki oraz bardzo odległy las Magdalenki.
Wszystkie media - woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.
W okolicy kilka państwowych przedszkoli, trzy szkoły podstawowe, gimnazjum, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek autobusowy, stacja PKP Warszawa Jeziorki, sklepy i supermarkety (Lidl, Biedronka, Auchan).
W niedalekim sąsiedztwie kompleksy sportowo rekreacyjne, tenis, ścieżki rowerowe i spacerowe, stawy łowne, stadniny koni, basen, wspaniałe warunki do nordic walking, codziennego joggingu oraz najzwyklejszych spacerów. Bezpośrednio spod domu bus odwożący dzieci do szkoły.
Za 2-3 lata zostanie oddany dojazd tzw. Puławską-BIS (trasa NS), gdzie węzeł komunikacyjny będzie ok. 1km od domu. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmie wtedy 10 minut.
Parter to częściowo otwarta przestrzeń składająca się z dużego salonu z kominkiem (ok. 40m2 - z wyjściem na taras i ogród), kuchni (10m2), gabinetu (12m2), łazienki, holu, pralni oraz garażu. Powierzchnia parteru to 92m2.
Na piętrze (93m2) mieszczą się cztery pokoje, z czego dwa pokoje ok 20m2 i dwa pokoje po ok. 14m2, dwie duże łazienki (7,6m2 oraz 5,5m2), hol oraz schowek.
Działka o pow. 305m2 zagospodarowana i zielona przez cały rok. W ogrodzie tuje, krzewy oraz bardzo zadbany trawnik. Dom w zabudowie szeregowej, dający zarówno poczucie intymności (duża odległość od sąsiadów), jak i komfort finansowy związany z bardzo niskimi kosztami ogrzewania.
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, bardzo dobrze ocieplony. Ściany to pustak ceramiczny Wienerberger 25cm plus ocieplenie styropianem 15cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ogrzewanie nowoczesnym i oszczędnym piecem gazowym z pełną automatyką. Brama garażowa na pilota, okna wyposażone w rolety przeciwwłamaniowe z automatyką (same się zamykają i otwierają). Dodatkowo chronią zarówno przed ciepłem latem jak i przed chłodem zimą.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
- ul. Karczunkowska, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 185 m², 6 pokoi, wybudowany w 2009 roku
- Działka 305 m², długość działki: 25 m, szerokość działki: 12 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna nowe drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu