Józefów
ul. Szczygla
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO od właścicieli!
Połówka bliźniaka, położona w lesie, na działce 780 m2, w pobliżu malowniczej rzeki Świder, ale w niewielkiej odległości od centrum Józefowa. W drugiej połowie bliźniaka mieszkają właściciele.
Powierzchnia domu netto 175 m2, parter 86 m2, poddasze 89 m2.
Powierzchnia użytkowa: mieszkalna 117m2, gospodarcza 26 m2.
Stan domu: surowy zamknięty, do wykończenia wewnątrz, możliwa własna aranżacja. Ściany zewnętrzne z bali sosnowych z dobrej jakości, pomalowane (zaimpregnowane), dom idealnie wpasowuje się w leśne otoczenie.
Stolarka okienna drewniana - wstawione wszystkie okna (w tym na parterze i poddaszu, dachowe Fakro). Dom przykryty blachodachówką. Wewnątrz podstawowa instalacja hydrauliczna i CO położona pod betonową wylewką (mixokret) z podłączeniami do kotłowni i wyprowadzeniem na poddasze. W salonie, wiatrołapie, kuchni i łazience na dole położone ogrzewanie podłogowe.
Rozkład i powierzchnia pomieszczeń wg projektu (co oczywiście można dostosować):
Parter: salon z kuchnią (35 m2) i kominkiem, pokój-gabinet (9 m2), wiatrołap (5 m2), łazienka (7 m2), garaż jednostanowiskowy (20 m2), kotłownia (7 m2). Poddasze: 5 pokoi (13, 12, 11, 7, 26), łazienka (7m2), korytarz i hall (14 m2). W projekcie domu również strych, który można wykorzystać jako obszerny magazyn.
Media: gaz i prąd, szambo (zbudowane i podłączone), woda z własnej studni (do wykonania), ogrzewanie: możliwość podłączenia pieca gazowego, kotła na paliwo stałe, kominek.
Dojazd do działki drogą częściowo utwardzoną, około 200 m od drogi asfaltowej (ul. Wiązowska).
Cicha okolica, otoczenie leśne, atutem nieruchomości jest działka z sosnami, tworząca klimat uzdrowiskowo-wypoczynkowy. Bardzo blisko (150 m) do przepięknej rzeki Świder, kompleksu sportowego Józefovii z placem zabaw dla dzieci, boiskami i siłownią. Do dworca w Józefowie 1 km, do centrum handlowego (m.in. Piotr i Paweł, Pepco, CCC, apteka) 1 km, do centrum Józefowa 1,3 km, do publicznej szkoły podstawowej 1 km, szkoły i przedszkola Sternik 1 km.
Szybki dojazd do Warszawy 30-40 minut koleją (SKM i KM), autobusami prywatnymi.
UWAGA - jest również opcja kupienia od właścicieli wykończonej drugiej połówki bliźniaka.

• ul. Szczygla, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 117 m², 7 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 780 m², długość działki: 34 m, szerokość działki: 23 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu