Bielsko-Biała

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Walory nieruchomości

1. Położenie

Działka i budynek, są położone w centralnej a jednocześnie spokojnej dzielnicy Bielska-Białej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana (100 metrów od ulicy Piastowskiej tj. jednej z głównych ulic miasta), 7 minut pieszo od dworca PKP/PKS, ok 5 minut jazdy samochodem od północnej obwodnicy miasta.

2. Nieruchomość.

Działka – 970 mkw z możliwością dalszych inwestycji. Przed budynkiem, od strony ul. Mieszka I, wydzielono miejsce parkingowe dla 4 samochodów, kolejne 2 miejsca od zachodniej strony budynku oraz (decyzją administracyjną) jedno przy ulicy, naprzeciw budynku. Za budynkiem ok 450 mkw do zagospodarowania (np. rekreacja, parking, rozbudowa budynku).Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona (od frontu ogrodzenie z panelowych przęseł stalowych, w pozostałej części z siatki stalowej; automatyczna brama przesuwna); pozostała (bezpośrednio nie zabudowana) część gruntu zagospodarowana jest utwardzonymi powierzchniami (kostka betonowa), w pozostałym zakresie to trawniki, krzewy i drzewa.

Budynek - całkowita powierzchnia użytkowa to 432 mkw. Parter i pierwsze piętro budynku to lokale użytkowe. Ostatnie piętro to lokal mieszkalny używany w tej chwili jako biuro.

Dokładne informacje zawierają rzuty i opisy poszczególnych kondygnacji budynku (w załączonych zdjęciach i rysunkach)

Budynek zasiedlony (dwóch najemców), zadbany i stale doglądany przez właściciela, wszystkie przeglądy są aktualne.

3. Informacje szczegółowe

Budynek - wybudowany latach 60-tych. W 2003 roku obiekt został przez obecnego właściciela poddany remontowi generalnemu i rozbudowie. M.in.:

wymieniono częściowo stropy,

zmieniono układ pomieszczeń,

wymieniono wszystkie instalacje wewnątrz budynku (wod-kan, woda, prąd, gaz),

zmieniono ogrzewanie z węglowego na gazowe(Duval),

dostosowano przewody kominowe do ogrzewania piecem gazowym,

mury zewnętrzne ocieplono 15-20 cm warstwą styropianu,

zainstalowano klimatyzację,

podłączono trzy linię internetowe.

zbudowano ścianki działowe z przeszkleniami wykonane z litego drewna

wymieniono stolarkę zewnętrzną na aluminium oraz częściowo - plastyk.

Ponadto w roku 2014:

budynek podwyższono o jedną kondygnację z przeznaczeniem na mieszkanie (osobne przyłącza mediów i kanalizacji).

zainstalowano w dachu oknapołaciowe (Fakro).

położono podłogę drewnianą na najwyższej kondygnacji.

UWAGA sprzedaż prywatna bezpośrednio od właściciela. Na nieruchomość zostanie wystawiona faktura VAT. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. Pośrednikom dziękujemy.

W razie jakichkolwiek pytań proszę śmiało dzwonić - odpowiem na każde pytanie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

• Bielsko-Biała
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 432 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu