Ogłoszenie usunięte

Kraków Podgórze
ul. Ciepłownicza
działka inwestycyjna na sprzedaż

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Ciepłownicza. Zdjęcie 1
Kraków Podgórze · 1 390 000 zł
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Ciepłownicza. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Ciepłownicza. Zdjęcie 1

Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.

Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/

Działki numer 12/190 ; 12/191

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej .
Składa się z :

Piwnica 117 m2
Parter 117 m2
I Piętro 99m2


RAZEM 333 M2

Budynek w zabudowie wolnostojącej
Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .
Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .
Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .

Elewacje otynkowane.
Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .

Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.

Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.
Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.

Balustrady aluminiowe szklane.

Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.

Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .

Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .
Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych
W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.
Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .
Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.

Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .
W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ.

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191

Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .

Powierzchnia terenu 1430 m2
Współczynnik zabudowy - 28 %
Powierzchni zabudowy - około 400 m2
Przyjęto wysokość 5 kondygnacji

Wariant podstawowy ( 5 pięter)
Powierzchnia zabudowy - 400 m2
powierzchnia całkowita - 2000 m2
Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2
Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.




Cena ofertowa brutto / sprzedaż bez Vat-u/

  • ul. Ciepłownicza, Kraków Podgórze
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1430 m².
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie biura nieruchomości (na wyłączność) Właściciel postanowił powierzyć ofertę jednej agencji nieruchomości, na zasadzie wyłączności.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
6
Działka inwestycyjna Kraków Nowa Huta, ul. Igołomska

Kraków Nowa Huta ul. Igołomska Działka na sprzedaż

inwestycyjna 8098
1 215 000
150 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
Działka inwestycyjna Kraków Sidzina, ul. Leona Petrażyckiego

Kraków Sidzina ul. Leona Petrażyckiego Działka na sprzedaż

inwestycyjna 5390 Bez pośrednika
1 347 500
250 zł / m²
3 dni temu
7
Działka inwestycyjna Kraków Nowa Huta

Kraków Nowa Huta Działka na sprzedaż

inwestycyjna 4229 Bez pośrednika
1 500 000
355 zł / m²
ponad miesiąc temu
16
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Półłanki

Kraków Podgórze ul. Półłanki Działka na sprzedaż

inwestycyjna 1305
1 250 000
958 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Benedyktyńska

Kraków Podgórze ul. Benedyktyńska Działka na sprzedaż

inwestycyjna 1269
1 250 000
985 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Działka inwestycyjna Kraków Podgórze, ul. Ruczaj

Kraków Podgórze ul. Ruczaj Działka na sprzedaż

inwestycyjna 525 Bez pośrednika
1 500 000
2 857 zł / m²