KAMIENICA NA STARYM MIEŚCIE W POZNANIU NA SPRZEDAŻ
Na sprzedaż kamienica w centrum Poznania na Starym Mieście.
Budynek V- kondygnacyjny w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1718,50 m2, posadowiony jest na działce o powierzchni 644 m2, położony jest w zwartej zabudowie podobnych mu kamienic o charakterze handlowo-usługowo-mieszkalnych.
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym z nową elewacją i zagospodarowaną działką.
Wyposażona w przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne oraz instalację teleinformatyczne, c.o. i klimatyzacji.
PIWNICE 239,60m2 - sala konferencyjna, archiwum, magazyn, kotłownia, toalety, pomieszczenia socjalne
PARTER 284,1m2 - powierzchnia usługowa open space 168m2, 3 pokoje biurowe, wc
I PIĘTRO 335,5m2 - sala konferencyjna, 9 pokoi, 2 toalety
II PIĘTRO 332,7m2 - 11 pokoi, 2 toalety
III PIĘTRO 334,7m2 - 10 pokoi, dwie toalety
PODDASZE 191,90m2
Kamienica położona jest w centrum Poznania przy ulicy Nowowiejskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, placu Wielkopolskiego i Zamku Królewskiego. Prestiżowa lokalizacja i znakomite otoczenie znacząco wpływają na wartość nieruchomości.
Kamienica ze względu na świetną lokalizację doskonale nadaje się na siedzibę firm i instytucji, placówkę edukacyjną, hotel lub cele mieszkaniowe.
Cena w relacji do dochodów uzyskiwanych z najmu gwarantuje ponadprzeciętną stopę zwrotu z przedstawianej inwestycji, przy zastosowaniu minimalnych stawek najmu ( przyjęto min. stawkę najmu powierzchni biurowej 30 zł x 1632m2 ) spodziewana roczna stopa zwrotu netto wyniesie 8%.
- ul. Feliksa Nowowiejskiego, Poznań Stare Miasto
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1718,50 m², 20 pokoi, wybudowany w 1900 roku
- Działka 644 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
- Materiał budowy: cegła, dach: papa
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu