Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 700 zł na prowizji pośrednika!
2 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 89 936 zł
Jeśli chcesz zamieszkać w pięknym, zacisznym miejscu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie zachować bliskość miasta – to ogłoszenie jest dla Ciebie!
Prezentujemy działkę o powierzchni 16,06 arów położoną w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Brzeźnica (k Skawiny) na pograniczu miejscowości Brzeźnica i Marcyporęba.
Ogromnym atutem działki jest jej położenie – leży w zacisznym miejscy przy bocznej, niedawno wyremontowanej drodze w pięknym otoczeniu, co z jednej strony pozwala na odpoczynek wśród zieleni – a z drugiej umożliwia dobrą komunikację. Bezpośrednio z działką graniczy las. Górski strumyk znajduje się w odległości około 5 minut spacerem. Z działką bezpośrednio graniczą też rozległe łąki z których roztacza się niesamowity widok na wzgórza Beskidu Małego. W pobliżu występuje tylko luźna zabudowa jednorodzinna. Do działki doprowadzony jest prąd. Inne media tj. woda, gaz znajdują się w pasie drogowym bezpośrednio graniczącym z działką.
Działka jest wyodrębniona na podstawie prawomocnej decyzji Urzędu Gminy w Brzeźnicy oraz Starostwa Powiatowego w Wadowicach.
KOMUNIKACJA:
• Komfortowy dojazd na działkę niedawno wyremontowaną asfaltową drogą gminną.
• Działka położona jest w odległości 27 km do południa Krakowa (do Borku Fałęckiego) i tylko 37,6 km od Rynku Głównego w Krakowie!
• Dobra komunikacja również z innymi miejscowościami: 17,6 km do Skawiny, 12,7 km do Kalwarii Zebrzydowskiej, 17,6 km do Wadowic, 18,5 km do Zatora.
• Niecałe 3 km od działki znajduje się dworzec PKP w Brzeżnicy, gdzie niedawno wybudowano duży parking, na którym można bezpiecznie zostawić auto i przesiąść się na kolej, która umożliwia szybki dojazd do Krakowa z pominięciem korków! Do tego samego dworca docierają też autobusy podmiejskie krakowskiego MPK oraz bardzo liczne busy przewoźników prywatnych, odjeżdżające do Krakowa praktycznie co kilkanaście minut.
PRZYDATNE INFORMACJE:
• Około 1 km od działki znajduje się gospodarstwo agroturystyczne oferujące m.in. jazdy konne.
• Około 5 km do Wisły i pięknego szlaku pieszo-rowerowego prowadzącego wzdłuż jej koryta tzw. Wiślana Trasa Rowerowa Brzeźnica-Kraków
• Około 9 km do szlaków turystycznych prowadzących na pobliskie wzgórza Beskidu Małego takie jak Drabóż, Niedźwiedź czy Jurczakowa.
• Około 20 kilometrów do pięknego, nowo powstałego Jeziora Mucharskiego.
• Około 1,4 km do pobliskiego lokalnego sklepiku, około 2,6 km do większego marketu, około 2,5 km do szkoły podstawowej, około 900 metrów do zabytkowego kościoła. Około 750 metrów do przedszkola.
• Działka znajduje się w Ekoregionie „Dolina Karpia” będącym mekką wędkarzy i miłośników smacznych ryb!
• Lasy Beskidu Małego obfitują w grzyby!
• W bezpośredniej okolicy działki chętnie przechadzają się tacy mieszkańcy jak sarny, lisy czy borsuki. A poranną kawę umilą okrzyki fruwających nad głowami myszołowów i pustułek;)
Zakup działki w tej lokalizacji będzie świetną lokalizacją kapitału, ponieważ ceny gruntów w tym rejonie rosną znacznie w kolejnych latach!
Bez pośredników. Oferta od właściciela.
Link do działki w Systemie Informacji Przestrzennej Gminy Brzeźnica:
https://brzeznicawadowicka.e-mapa.net/?object=sys.dzialka.121802_2.0008.1713/4
Warto zaznaczyć, że działka niemal w całości jest budowlana! Jedynie wąski pas kilku metrów bezpośrednio graniczący z lasem ma kategorię rolną.
Cena 89 936 (do negocjacji)
- ul. Malownicza, Marcyporęba Nowa Wieś, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki
- Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1606 m².
- Numer ewidencyjny działki: 1713/4
- Długość: 70 m, szerokość: 24 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda nieprzyłączona, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
