Kętrzyn
ul. Nowe Osiedle
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

[Obecnie REZERWACJA]

Oferujemy nieruchomość o dużych możliwościach adaptacyjnych w atrakcyjnej cenie. Przedmiotem sprzedaży jest:
· Nieruchomość lokalowa użytkowa (lokal wydzielony) o powierzchni użytkowej 149,03 m kw. (120,07 m kw. na piętrze i 28,96 m kw. na parterze). Na lokal składają się dwa główne pomieszczenia - większe o powierzchni 95 m kw. oraz mniejsze o powierzchni 7,80 m kw. Dodatkowo do lokalu przynależą znajdujące się na parterze: sień (przybudówka), klatka schodowa oraz dwie łazienki z prowadzącym do nich korytarzem. Lokal posiada odrębne, niezależne wejście. UWAGA: na parterze znajduje się drugi wydzielony lokal (warsztat), należący do współwłaścicieli całej nieruchomości, który nie jest przedmiotem sprzedaży.
· Udział 61/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działki 318/2 i 319/2 o łącznej powierzchni 563 m kw.) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.

Cały budynek (obejmujący dwa wydzielone lokale) posiada dwie kondygnacje i nie jest podpiwniczony.

[Stan techniczny]
Lokal wymaga remontu (m.in. stolarka okienna, dach pokryty eternitem). Aktualnie nie jest użytkowany. W sezonie grzewczym jest ogrzewany.

[Dostępne media]
· Instalacja elektryczna
· Instalacja wodociągowa (doprowadzona z działki sąsiedniej)
· Instalacja kanalizacyjna
· Instalacja grzewcza: elektryczna

[Możliwości adaptacyjne]
· W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kętrzyn z 1999 roku obszar przedmiotowej nieruchomości oznaczono jako teren o funkcji mieszkalnej i usługowej.

[Lokalizacja i dojazd]
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Kętrzyna, bezpośrednio przy granicy miasta, w odległości 2,8 km od centrum. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna, jednorodzinna oraz handlowo-usługowa (m.in. centrum handlowe, centrum ogrodnicze, stacja paliw i autokomis). Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga żwirowa od ulicy Mazowieckiej, która jest częścią drogi wojewódzkiej nr 592 Bartoszyce - Giżycko.

Zastrzegamy sobie prawo do odrzucenia oferty złożonej przez zainteresowanych kupnem nawet, jeśli wartość tej oferty będzie równa lub wyższa kwocie wskazanej w ogłoszeniu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego i oglądania nieruchomości.

• ul. Nowe Osiedle, Kętrzyn, powiat kętrzyński
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 149,03 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu