Poznań Łazarz
ul. Kolejowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio ( jestem właścicielem ) 123,7 m2mieszkanie - apartament na Łazarzu przy ul. Kolejowej. Przed jedną stroną kamienicy brak zabudowy mieszkalnej, co skutkuje ładnym widokiem panoramy miasta.
Mieszkanie jest zlokalizowane na II piętrze w budynku, w którym ustanowiona jest prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Prywatni właściciele posiadają większość udziałów - miasto Poznań jest mniejszościowym udziałowcem.
W obiekcie (podwórko, klatka schodowa, ulica) założony monitoring
Domofon.
Mieszkanie bardzo ładnie nasłonecznione
 
Mieszkanie składa się z:        28,5 m2   Salon z kominkiem i narożnym balkonem i klimatyzacją        20,1 m2  Jadalnia        20,1 m2  Gabinet umeblowany antykami z początku XX w - (biblioteka czterodrzwiowa, biurko z tronem, stół okrągły) oraz zabudową ściany wejściowej wykonanej przez fachowca od renowacji mebli, w pełni korelującej z w/w meblami.         14,9 m2  Sypialnia wraz z zabudową pod sufit typu Komandor           9,1 m2 Pokój z wejściem od kuchni - w tej chwili używany jako pokój techniczny.         8,7 m2 Kuchnia z wnęką spiżarnianą         4,4 m2Łazienka z WC, umywalką, podejściem pod pralkę i prysznicem         2,3 m2 Garderoba z osobnym wejściem z hallu         1 korytarz 8,5 m2i 1 hall 6,9m2         Do mieszkania jest przynależna duża piwnica z posadzką lastriko oraz możliwe przejęcie komórki na opał ( za dodatkową, małą opłatą na rzecz Wspólnoty)
 
Ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny VAILANT.
Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sąsiednich pomieszczeń (wentylator kominkowy, pompa powietrza z automatycznym załączaniem)
Klimatyzacja w salonie
Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie ( w salonie bezprzewodowo) Rolety były zamontowane wraz z wymianą okien i stanowią integralną część okna. Puszki rolet nie wystają na elewację budynku !
Wszystkie parapety w mieszkaniu wykonane z granitu (nie marmur!!!)
Podłogi: gres oraz deska sosnowa.
Zagwarantowane dwa do trzech miejsc parkingowych na strzeżonym parkingu 150 m od domu.
 
Blisko:
1.      Park Wilsona 270m
2.      Przystanek tramwajowy 270m
3.      Dworzec Kolejowy 10 min pieszo
4.      Przychodnia lekarska 350m
5.      Biedronka 300m
 
Budynek po rewitalizacji - kapitalnym remoncie.         Termomodernizacja (docieplenie) elewacji od strony podwórka         Tynkowanie i malowanie elewacji całego budynku         Wymiana pionów wodociągowych        W tym roku wymieniono całkowicie instalację gazową wraz z przyłączami miedzianymi w całym obiekcie.         Wymiana okien klatki schodowej na PCV        Malowanie klatki schodowej (ściany i schody)         Wymiana instalacji elektrycznej w części wspólnej (klatki schodowe, piwnice) na bezpieczną -24V         Podwórko ładnie zagospodarowane, wyłożone kostką brukową, z posadowionymi stojakami na rowery, zaprowadzonym dużym skwerem zieleni z tujami itp.         Telewizja kablowa, szybki internet

CENA:
730 000 umeblowane
650 000 puste

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 123,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu