Wrocław Śródmieście
ul. Emila Zegadłowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam prywatnie i bez prowizji 2-POKOJOWE mieszkanie z kuchnią przy ul. Zegadłowicza (Śródmieście, Kleczków), 3 piętro, rozkładowe, po remoncie, dostępne od zaraz, klimatyzacja, duża piwnica
Powierzchnia: 43,21 m²
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: oddzielna z oknem
Rodzaj zabudowy: plomba
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Materiał budynku: cegła
Okna: plastikowe
Wysokość mieszkania: 2,50 m
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
Rok budowy: lata 60-te
Stan wykończenia: po remoncie
Forma własności: pełna własność, bez obciążeń
Czynsz administracyjny: 230 zł

OPIS

Mieszkanie po remoncie, do zamieszkania od zaraz, w pełni rozkładowe, ciepłe, jasne i słoneczne, ekspozycja południowo-wschodnia.

Mieszkanie o pow. 43,21 m kw:

- pokój (18 m kw) - klimatyzacja
- pokój (6 m kw)
- oddzielna kuchnia (6 m kw) – nowe meble, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym
- łazienka z wc (3 m kw) – kabina prysznicowa, pralka, piec dwufunkcyjny
- przedpokój (10 m kw) – dwie duże szafy w zabudowie i pojemny pawlacz

Do mieszkania przynależy piwnica (4 m kw) na poziomie –1.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja w centrum, przy cichej ulicy. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, szybki dojazd do uczelni wyższych, blisko wyjazdu na obwodnicę (węzeł Poznań).
W najbliższym sąsiedztwie sklep spożywczy „T&J”, supermarket „E.Leclerc”, warzywniak, przychodnia lekarska, apteka, tereny rekreacyjne nad Odrą, ścieżki rowerowe, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe z ul. Trzebnickiej i Reymonta, punkty handlowo-usługowe, przedszkola i szkoły podstawowe i średnie.

200 m do terenów rekreacyjnych nad Odrą
650 m do Dworca Nadodrze
750 m do supermarketu E.Leclerc, ul. Zakładowa
900 m Park Staszica
2,6 km do Rynku
3,4 km do Placu Grunwaldzkiego i Galerii Handlowej „Pasaż Grunwaldzki”

ZALETY

- funkcjonalny rozkład
- duży potencjał aranżacyjny - możliwość przebudowy na 3 niezależne pokoje z oddzielną „ślepą” kuchnią lub trzy niezależne pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym
- niski czynsz
- klimatyzacja (zimą może pełnić funkcję dodatkowego ogrzewania)
- budynek z cegły
- drzwi antywłamaniowe do mieszkania
- możliwość podłączenia telewizji satelitarnej, kablowej lub internetowej (światłowód)
- kameralna i odnowiona klatka schodowa (tylko 8 mieszkań)
- w budynku wyremontowano dach i wymieniono piony wodno-kanalizacyjne
- domofon
- ogrodzony plac zabaw dla dzieci przy budynku
- doskonałe zarówno pod inwestycję na wynajem/lokatę kapitału, jak i dla własnych celów mieszkaniowych

CENA: 339 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

tel.Leszek (kontakt wyłącznie telefoniczny)


Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

UWAGA! Pośredników nieruchomości zainteresowanych sprzedażą tego mieszkania informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą.
Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku przedstawienia oferty zainteresowanemu klientowi.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,21 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Emila Zegadłowicza
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu