Kraków Krowodrza
ul. Mazowiecka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament 75,5m2
Wysoki standard i świetna lokalizacja!
Lokalizacja: ścisłe centrum (ok. 10 min piechotą do przystanku tramwajowego na ul. Królewskiej)

Rozkład pomieszczeń:

1. Hol
2. Pomieszczenie gospodarcze- ok 2,4m2
3. Salon- 24m2
4. Przedpokój
5. Pokój- 13m2
6. Pokój II- 14m2
7. Jasna, duża kuchnia 9m2 (płyta grzewcza indukcyjna)
8. Osobna toaleta z umywalką
9. Łazienka z wanną i prysznicem

Cena 799 000 zł- lokal umeblowany, do wejścia „od zaraz”!

Zalety proponowanego lokalu:

Prywatnie:
- rzadko spotykana w tym mieście cisza: lokal położony od strony terenów zielonych jednostki wojskowej

- bardzo dobra lokalizacja lokalu w budynku ( część środkowa )

- dwie windy (w tym jedna towarowa)

- ciepło i ciepła woda z sieci miejskiej ( brak piecyka/ogrzewaczy przepływowych)

- zaadoptowany prawie 4 metrowy balkon- włączony w jedno z pomieszczeń co dodatkowo powiększa metraż lokalu

- przynależna piwnica ok. 4,5m2

- jedyna ściana styczna z sąsiadem została wygłuszona produktami Fermacell, oraz matami wygłuszającymi Isolmant, umieszczonymi w ruszcie stalowym (wszystko przykryte kamieniem elewacyjnym CELTIC)

- wysoki standard wykończenia (tynki strukturalne i farby MAGNAT, płytki Tubądzin itd..)- odświeżony w zamiarze dla siebie ok. rok temu

- jeden pokój zmodernizowany i przystosowany specjalnie dla dzieci

- koszt eksploatacji ( bez wody, śmieci i prądu) ok 570 miesięcznie

Biznesowo:
- bliskość centrum miasta

- lokal ma odseparowane dwie części, z czego jedną ( salon, hol wejściowy i pomieszczenie gospodarcze można użytkować jako część firmową- ten sposób użytkowania miał miejsce w latach 2012-2017)

- własne miejsce parkingowe i możliwość parkowania dodatkowych aut swoich klientów na ogólnodostępnych miejscach, należących do wspólnoty mieszkaniowej

- wokół miejska płatna strefa parkingowa

- bezproblemowa możliwość wynajmu długookresowego, bądź studenckiego (15 min spaceru do miasteczka studenckiego AGH- niedaleko budynków UP i Politechniki)

- kilkanaście min piechotą stacja PKP Kraków-Łobzów (szybki tramwaj na lotnisko)

BRAK PROWIZJI za pośrednictwo nieruchomości.

I najważniejsze: Naprawdę ciężko znaleźć lepszy lokal mieszkalny
w tym mieście!

Zapraszamy na oglądanie nieruchomości w realu- zdjęcia nie
do końca potrafią oddać klimat lokalu.

UWAGA!
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,50 m²
• 8 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1990 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Mazowiecka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu