Toruń Wrzosy

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom znajduje się w Toruniu, w dzielnicy Wrzosy, czyli jednej z najchętniej wybieranej okolicy przez tych, którzy szukają miejsca gwarantującego połączenie miejskiego trybu życia z odpoczynkiem w spokojnym i cichym miejscu, gdzie można spędzać wyjątkowe chwile z najbliższymi i ładować baterie do działania.
Dla tych, dla których  ważna jest lokalizacja i łatwość dojazdu, na pewno ogromną zaletą okaże się odległość od centrum, którą można pokonać samochodem w zaledwie 7 minut . W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 12 i 27, bezpośrednio łączące centrum  i Dworzec Główny (linia nr 12).
Jeśli jednak cisza i spokój jest tym, co napędza Cię do działania, to dom wraz z prywatnym, dużym ogrodem, całkowicie oddzielonym od ulicy budynkiem domu, porośniętym trawą w towarzystwie daglezji i rzędu wysokich tui, może okazać się tym poszukiwanym dotąd,Twoim miejscem na ziemi,szczególnie podczas letnich poranków, gdy cały ogród wypełnia się delikatnymi promieniami słońca budzącymi przez okna pokoi na pierwszym piętrze, w całej części budynku zlokalizowanej od strony ogrodu.
 W tym samym czasie przednia część domu stanowi doskonałe miejsce do pracy ,czy wypoczynku podczas upałów na pierwszym  tarasie (z widokiem na przednią część posesji). Letnie poranki czy słoneczne popołudnia można spędzać również na drugim tarasie, który przylega do salonu wraz z pięknym widokiem na ogród. Jego powierzchnia to ok. 10 m2, która nie tylko może być miejscem  wypoczynku  całej rodziny i Twoich znajomych.W letnie noce taras zamienia się w prawdziwe obserwatorium: niebo zachwyca widocznością gwiazd, którą zazwyczaj w takich warunkach można dostrzec tylko z dala od miasta.
W okresie jesienno-zimowym przez okna  salonu i sypialni, która znajduje się zaraz przy garderobie oraz dwóch łazienkach, z których jedna to oddzielna toaleta, można podziwiać z kubkiem goracej herbaty, przenikajace do wnetrza barwy jesieni z drzew rosnących  w ogrodzie Na pierwszym piętrze wraz z salonem, sypialnią, garderobą i łazienkami znajduje się przestronna, otwarta kuchnia z dużymi oknami od strony ulicy  i jeszcze jeden mały pokój  z oknami wychodzacymi na loggię od strony ulicy, doskonały jako pokój dziecięcy lub gabinet. Punktem centralnym na pierwszym piętrze jest przestronny hall z dostępem do każdego z pomieszczeń oraz zejściem po schodach na parter.Dom posiada przestronną konstrukcję , wymaga remontu i daje duże możliwości w zakresie własnej aranżacji.
Posesję od publicznego terenu oddziela brama wjazdowa, która wraz z podjazdem stanowi wjazd do garażu. Garaż mieści się w bryle budynku.Główne wejście do  domu  jest przestronne,  pokrytye kostką brukową i stanowi całość z podjazdem do domu i wjazdem do garażu. Przed bramą, w obszarze publicznym przynależnym do całej posesji znajdują się wydzielone miejsca dla dwóch samochodów.
Wchodząc głównym wejściem od strony ulicy mijamy wiatrołap,pokój letni z wyjściem do ogrodu, przechodzimy do  przestronnego hallu ze schodami prowadzącymi  na piętro ,na parterze jest gabinet, pokój, łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wyjściem do ogrodu, osobne WC oraz wcześniej wspomniany garaż jednostanowiskowy. W garażu jest kanał, który ułatwia dostęp do podwozia samochodu i niewielka piwnica.
Z przodu domu na terenie działki znajduje się podjazd, na którym zmieści się zarówno samochód osobowy jak i bus dostawczy. Część podjazdu, która nie jest pokryta kostką brukową to dodatkowy fragment zieleni, na którym rośnie wysoki świerk i krzewy ozdobne. Jest to przestrzeń możliwa do zagospodarowania według własnych upodobań.
W tej dzielnicy znajdują się domy , których przeważająca ilość to domy w zabudowie bliźniaczej, jednak wielkość całkowita działki, o łącznej powierzchni użytkowej 454 m2 zapewnia pełną prywatność oraz swobodę, która niczym nie różni się od zamieszkania w domu wolnostojącym.Jeśli poszukujesz domu dla rodziny to już sama jego powierzchnia, a w szczególności ogród znajdujący się za domem umożliwia miejsce do zabaw, które mogą nie mieć końca.Na przeciwko znajduje się las, do którego można wybrać się na spacer z dziećmi i psem.
Wybór tej lokalizacji daje gwarancję zamieszkania w spokojnej, cichej, kameralnej okolicy  przy  terenach leśnych, z której jest prosty i szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajduje się również rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa i to „tuż za rogiem’’,2 minuty samochodem lub 10 minut pieszo od domu, tyle zajmuje droga do pobliskiego Intermarche, Rossmann, Piekuś-cały kompleks. W niedalekiej okolicy znajduje się również Polo Market, Biedronka, stacja paliw Orlen, Kościół, Szkoły, Przedszkola.
Szczegółowy opis domu:
ROK BUDOWY: 1984 rok,
MATERIAŁ: częściowo murowany, częściowo wykonany w systemie OWT, piętrowy, w zabudowie bliźniaczej, kryty papą
POWIERZCHNIA DOMU: 190,00 M2
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 454,00 M2
DZIAŁKA: w kształcie prostokąta,teren uporządkowany, płaski, częściowo zadrzewiony, duży trawnik w centrum ogrodu. Przed domem wydzielone ozdobne rabaty. Podjazd wyłożony kostką brukową, posesja ogrodzona od frontu metalowe przęsła.

ROZKŁAD:
Parter (poziom 0):
- wiatrołap ok. 7,30m²
- przestronny hall + schody na piętro
- pokój letni z wyjściem do ogrodu ok. 11,00m²
- gabinet ok. 12,00m²
- pokój ok. 7,00m²
- łazienka z oknem ok. 7,80m²
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu ok. 11,00m²
- osobne WC
- garaż jednostanowiskowy ok. 22,00m²
Piętro I (poziom +1):
- przestronny hall+ loggia (widok na ulicę) ok. 6,00m²
- salon ok. 20,00m² z wyjściem na taras ok. 10,00m² (widok na ogród)
- pokój ok. 10,00m²
- pokój ok. 18,70m²
- kuchnia z jadalnią ok. 18,00m²
- garderoba ok. 3,50m²
- łazienka (z wanną) ok. 3,50m²
- osobne WC ok. 2,00m²
MEDIA
- woda i kanalizacja sieć miejska
- osobny licznik do podlewania ogrodu
- ciepła woda - piec gazowy

OGRZEWANIE
- sieć miejska, dwufunkcyjny piec gazowy, miedziana instalacja, grzejniki "purmo"w każdym pomieszczeniu łącznie z garażem

• Toruń Wrzosy
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 190 m², 5 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 454 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu