Gniezno Pławnik
ul. Armii "Poznań"
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Bez prowizji! dla kupującego – oferta właściciela
Atrakcyjny dom jednopiętrowy całkowicie podpiwniczony znajdujący się na działce o powierzchni 620 m2, pokryty pastelowym tynkiem akrylowym.
Powierzchnia całkowita domu 300 m2, natomiast użytkowa 200 m2.
Parter: salon 31m2, kuchnia z jadalnią 12m2, dwa pokoje 14 i 16m2, wiatrołap 2,8m2, komunikacja ( hol + klatka schodowa) 12m2. Salon, korytarz, kuchnia stanowią otwartą przestrzeń. Łazienka, kuchnia, wc, korytarz wyłożone ceramiką. W salonie i pokojach naturalna mozaika parkietowa. W salonie znajduje się wyjście na przestronny taras wyłożony ceramiką, a stąd schodami do ogrodu.
Piętro: salon 31m2, pokoje 16 i 21m2,korytarz oraz kuchnia z jadalnią 18m2, pokój kąpielowy 12m2 ( wanna i kabina prysznicowa), toaleta 1,2m2 oraz klatka schodowa 2,7m2. Piętro domu urządzono jako niezależne mieszkanie, gdzie salon oraz kuchnia z jadalnią stanowią wspólną przestrzeń. Z większego pokoju znajduje się wyjście na przestronny taras wyłożony ceramiką z piękną balustradą. W salonie schodami drewnianymi można wejść na antresolę, na której wygospodarowano dodatkowe pomieszczenia wyłożone ceramiką. Salon i pokoje wyłożone drewnianym parkietem, pozostałe pomieszczenia ceramiką. W salonie znajduje się kominek posiadający rozprowadzenie ciepła do poszczególnych pomieszczeń.
W piwnicy o powierzchni 104m2 mieszczą się 3 pomieszczenia gospodarcze o wysokości 2,45m oraz garaż ( na 2 samochody ) z kanałem. W każdym pomieszczeniu są okna. W całej piwnicy posadzka typu lastriko.
Kuchnie oraz łazienki na parterze i na piętrze są umeblowane i wyposażone w odpowiedni sprzęt.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z materiałów najwyższej jakości, jest zadbana i pięknie utrzymana, nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowa do zamieszkania.
W oknach na parterze i piętrze zamontowano rolety zewnętrzne oraz moskitiery.
Ogród pięknie utrzymany z licznymi nasadzeniami, całość ogrodzona, od frontu ogrodzenie klinkierowe z przęsłami metalowymi, brama wjazdowa sterowana elektrycznie.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Istotnym atutem nieruchomości jest dogodne położenie, istnieje możliwość szybkiego dojazdu do Witkowa, Powidza, Wrześni czy Poznania a także bliskość sieci sklepów, przedszkoli, szkół oraz terenów rekreacyjnych ( las miejski widoczny z okna).
Jest to idealny dom dla większej rodziny lub dwupokoleniowej bądź zamierzającej na miejscu prowadzić działalność gospodarczo - usługową.

Atrakcyjna nieruchomość na siedzibę firmy lub biura gdyż istnieje łatwy dojazd oraz możliwość parkingu dla pracowników i klientów.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia gdyż zdjęcia nie ukazują w pełni walorów oferowanej nieruchomości. Cena do rozsądnej negocjacji.

• ul. Armii "Poznań", Gniezno Pławnik, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201 m², 6 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 620 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu