Zgierz Okręglik
ul. Liściasta
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działki budowlane o powierzchni ok 1200m2 z wydanymi warunkami zabudowy na domy jednorodzinne. (Ewentualnie możliwa zamiana na inną nieruchomość)


Lokalizacja to ul.Liściasta na zachód od Szczecińskiej, dokładnie granica Zgierza i Łodzi, gdzie Zgierz wchodzi klinem na 200-metrowy odcinek łódzkiej ul. Liściastej. Formalnie działki leżą w granicach Zgierza, ale praktycznie jest to bardziej Łódź. Media są łódzkie. Działki można oglądać samodzielnie w dowolnym momencie.


Teren jest w trakcie dzielenia więc jest jeszcze możliwość zmienienia rozmiarów działek.
Całość terenu na sprzedaż to 5643m2 o wymiarach ok 19m na 300m. Będzie wydzielona wewnętrzna droga dojazdowa razem z sąsiadem. Na cały teren wydane są aktualnie warunki zabudowy na 4 domy z możliwością zwiększenia ich liczby.



Jest również możliwość kupienia działki w całości (5643m2) lub większej części (np.1500, czy 3000m2) w korzystnej cenie za m2. To interesująca propozycja np. dla grupy znajomych czy rodziny chcących mieszkać obok siebie. Lub dla kogoś kto chce zachować jedną i odsprzedać część działek. Większy kawałek można podzielić według swojego uznania na np. 6-8 działek i wybudować budynki o łącznej powierzchni parterów do 840m2 (plus piętra), czyli np. 8 budynków po ok.100m2 pow.parterów.

Warunki do negocjacji. Więcej informacji na telefon.



Ewentualnie do kupienia sąsiednie działki o podobnych rozmiarach.



Maksymalne wymiary domu w warunkach zabudowy - 10m szerokości (wsch-zach), 20m długości, (pn-poł) wysokość 9,5m, max.powierzchnia parteru - 108m2 + 1 piętro.
Media - woda i prąd w drodze (brak kanalizacji i gazu).

Lokalizacja - Liściasta, na zachód od Szczecińskiej. Dolina Sokołówki.

400 metrów do przystanku autobusowego zgierskiego, 600m do zajezdni autobusów łódzkich.


Bardzo dobry dojazd do centrum Łodzi - przez Radogoszcz: Sianokosy i Zgierską lub Włókniarzy, albo przez Teofilów: Szczecińską i Aleksandrowską. Tylko 4km do centrum Zgierza, 5km do Aleksandrowa i 6,5km do Manufaktury.


W otoczeniu domki jednorodzinne, niedaleko szkoła podstawowa 1,6km, liceum 2,5km, tuż obok kompleks leśny Okręglik 650m i stadnina koni 300m, okolica znajduje się w renaturyzowanej dolinie rzeki Sokołówka.



Do polecenia szczególnie dla osób szukających wiejskiego, zielonego otoczenia ale blisko centrum miasta z dobrym dojazdem.

• ul. Liściasta, Zgierz Okręglik, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
• Długość: 67 m, szerokość: 19 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu