Warszawa Wilanów
ul. Przyczółkowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka inwestycyjna w Wilanowie (Warszawa) dłuższym bokiem przylegająca bezpośrednio do ul. Przyczółkowej, z której posiada zezwolenie na zjazd. Działka znajduje się około 250m od zjazdu z S2 węzeł „Wilanów," czyli Południowej Obwodnicy Warszawy. Powierzchnia 5281m2 z możliwością dokupienia kolejnych 12946 m2. Działka w super prestiżowej okolicy, o kształcie zbliżonym do prostokąta (jeden bok nieregularny). Front pięknie wyeksponowany od ul. Przyczółkowej, a tył działki wyznacza urokliwa rzeczka „Wilanówka" i tereny SGGW. Aktualna WZ na Hotel, Gastronomie, itd., przewidująca 30% zabudowy, czyli 920 m2, dającą powierzchnię całkowitą 3550 m2 budynku; a z metrażu całości wynika, że na terenie istnieje możliwość zabudowy zespołem 4 budynków z 3 kondygnacjami nadziemnymi plus poddasze w wymiarze +/- 15 000 PUM. Wysokość 12,5m w kalenicy, z dominantą wysokościową do 15m. Dla WZ uzyskiwane były uzgodnienia uzbrojenia działki w przyłącza miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i energetycznej. Dojazd bezpośrednio od ul. Przyczółkowej.
Dzielnica Wilanów jest w stałym stanie turystycznego odrodzenia i historycznego renesansu. W ostatnich latach pałac i park biją rekordy popularności przez takie programy jak festiwal światła, koncerty w ogrodzie różanym, czy oranżerii, różnorodne inscenizacje i wystawy – wszystko poza programem muzealnym placówki. Poza tym w bezpośredniej okolicy – na Plaży Wilanowskiej, na placu miejskim przed kościołem Św. Anny, przed Urzędem Dzielnicy Wilanów regularnie odbywają się koncerty, występy teatralne, jarmarki i targi, a na kompleksie Jezior Wilanowskiego i Powsińskiego corocznie organizowane są mistrzostwa Polski w wędkarstwie. Sama ul. Przyczółkowa jest trasą wielu maratonów i wyścigów rowerowych, jak również corocznej już inscenizacji militarnej Odsieczy Wiedeńskiej. W nie dalekiej odległości można również skorzystać z pola golfowego, boisk do tenisa ziemnego, siłowni, stadniny koni, paralotni, etc. Naprzeciwko działki znajduje się Market Biedronka. Wszystkie wymienione powyżej atrakcje dostępne są pieszo lub poprzez ścieżkę rowerową biegnącą wzdłuż ul. Przyczółkowej. Oprócz bardzo bogatej infrastruktury turystycznej biegnie tu również główna arteria drogowa, jak również teren ten jest bardzo dobrze skomunikowany przez transport miejski, a nowe projekty takie jak linia szybkiego tramwaju miejskiego i kilka nowych linii autobusowych, które wzbogacą już istniejące obsługujące przystanek Pałacowa, znacznie ułatwia dojazd do nieruchomości.

• ul. Przyczółkowa, Warszawa Wilanów
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5281 m².
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu