Wrocław Stare Miasto

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia, położone ok. 2 min. od Galerii Dominikańskiej, 5 min. do Rynku i Dworca Głównego, w zacisznej, ślepej uliczce przy parku (Promenada Staromiejska) i Wzgórzu Partyzantów. Świetna lokalizacja, wszędzie blisko, piękny widok na zieleń i fosę miejską, cicha okolica, dobre skomunikowanie, dużo miejsc parkingowych.
Mieszkanie ma ok. 76 m2, składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju oraz balkonu:
- kuchnia, ok. 9 m2,
- pokój 1, ok 10 m2,
- pokój 2, ok. 16 m2 z balkonem i przejściem do pokoju 3,
- pokój 3, ok. 30 m2, z dużą garderobą w zabudowie (ok. 2x3m),
- łazienka z oknem na świetlik, ok. 5 m2,
- przedpokój, ok. 6 m2 z garderobą, szafą wnękową i pawlaczem,
- do mieszkania przynależy duża piwnica - ok. 8 m2.
Lokal znajduje się na 2 piętrze w kameralnym budynku 4 piętrowym z lat 60-tych (tzw. plomba) - atutem jest jedno mieszkanie na piętrze. Mała, zgrana wspólnota - w ostatnich latach wykonano wiele prac remontowych w budynku - wymiana dachu, rynien, obudowa kominów, renowacja balkonów, częściowe odmalowanie elewacji, wymiana okien na klatce i drzwi wejściowych, wymiana instalacji elektrycznej i części rur wod-kan, doprowadzono światłowód.
Mieszkanie do niewielkiego remontu wg własnej aranżacji, istnieje możliwość uzyskania pełnego rozkładu. W mieszkaniu wymieniono okna i drzwi, drzwi wejściowe, podłogi (panel), instalację elektryczną i wod-kan. Ogrzewanie miejskie z elektrociepłowni.
Koszty utrzymania - czynsz 420 zł / 2 osoby (w tym zarządca, ubezpieczenie, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i śmieci); ogrzewanie, prąd i gaz wg zużycia. Koszt rocznego abonamentu na parking - 100 zł/rok.
Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Wrocław, Stare Miasto
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu